Aller directement au contenu
Logo de René Doornbos makelaardij

Leidjeskamp 53

3925TN Scherpenzeel • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Scherpenzeel

Galerie de photos

Leidjeskamp 53 Scherpenzeel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VERZORGDE MIDDENWONING MET DIEPE TUIN EN GROTE BERGING! Aan de Leidjeskamp 53 in Scherpenzeel wordt een fraaie, uitgebouwde MIDDENWONING met een ruime berging (± 16 m²) en een zonnige tuin te koop aangeboden. De woning ligt aan een rustige, voor auto’s doodlopende laan in woonwijk ‘de Boskamp’. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een prettige leefruimte gerealiseerd is! De begane grond is in 2019 vrijwel geheel aangepakt, waardoor deze verdieping een zeer eigentijdse look heeft met de keuken als ware ‘eyecatcher’. Indeling Je betreedt de woning via de entree. In de hal is de (vernieuwde) meterkast te vinden. De woonkamer is straatgericht, heeft een erker en een sfeervolle gashaard. De robuuste keuken is een absolute ‘eyecatcher’ en is van alle gemakken voorzien. Er is een groot eiland geplaatst met de nodige werkruimte, kastruimte en gezellige zitplekken voor maar liefst 6 tot 8 personen. De keuken is uitgerust met een betonnen aanrechtblad, heeft inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en koel-/ vriescombinatie en is voorzien van kokend waterkraan, een afzuigunit en geïntegreerde afvalbakken. De achterdeur biedt toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping vind je de overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met kastenwand) en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op de 2e verdieping zijn de voorzolder en 4e slaapkamer gesitueerd. De voorzolder biedt plaats voor de wasmachine en droger en hier vind je de cv-ketel en mechanische ventilatiebox. De slaapkamer met 2 dakramen en heeft bergruimte achter de schotten. Er is nog extra bergruimte op de vliering. Tuin en berging De woning heeft een verzorgde voortuin met buitenkraan. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, heeft een achterom en bestaat uit meerdere terrassen en een vijver. Door de prettige diepte van het perceel, zijn diverse zitjes en indelingen mogelijk in deze tuin! Achter het huis is een overkapping aanwezig. De stenen berging is zeer royaal, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap, om te hobbyen of om bijvoorbeeld aan een scooter of motor te sleutelen. De berging heeft een betonvloer en elektra. Kenmerken • Bouwjaar 1983 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 112 m² • Perceeloppervlakte 167 m² • Energielabel B • Dubbel glas, dak- en vloerisolatie • Spouwmuur na-geïsoleerd in 2022 • Intergas HRE cv-combiketel (2019) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening • Mechanische ventilatie Locatie De Leidjeskamp is een voor auto’s doodlopende laan in woonwijk ‘de Boskamp’. Aan de laan zijn rijwoningen en appartementen gesitueerd. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig en 2 speeltuinen zijn op korte afstand van het huis. Je wandelt of fietst binnen enkele minuten naar de supermarkt, winkels en horecagelegenheden. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een eerstelijnscentrum, een Kulturhus, diverse sportfaciliteiten, basisscholen, kinderopvang, een manege, openlucht zwembad en kerken. Het dorp heeft busverbindingen naar omliggende dorpen en een NS-station is op circa 12 minuten rij-afstand. Scherpenzeel heeft een centrale ligging in het land, de A12 en A30 zijn dichtbij. Benieuwd of deze rustig gelegen middenwoning met fijne tuin en ruime berging jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg. Biedprijs vanaf € 450.000,- k.k. Bijzonderheden • De woning is zowel aan de voor- als aan de achterzijde uitgebouwd • Vernieuwde meterkast (2019) • PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond (2019) • Nieuwe binnendeuren op de begane grond • Gashaard (2019) • Gestukte wanden en plafonds begane grond (2019) • Keuken geplaatst in 2019 • Toilet circa 10 jaar geleden vernieuwd • Ankerloze woningscheidende spouwmuren, oftewel een minimum aan eventuele contactgeluiden van buren.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
402 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3925

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.