Aller directement au contenu
Logo de T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Rubenslaan 25

3925VB Scherpenzeel • Gelderland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.151

Galerie de photos

Rubenslaan 25 Scherpenzeel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op. Een afspraak maken is niet nodig als je wil komen kijken op maandag 7 juli 2025, dan kan dat zonder afspraak tussen 15 en 17 uur. Op dinsdag 8 juli is het ook mogelijk, maar dan wel op afspraak. Ben jij op zoek naar een mooie hoekwoning met garage en veranda? Wil jij een woning waar je aan het einde van het jaar in kan trekken? Wil je een tuin op het westen, zonnepanelen, twee airco’s en een dubbele dakkapel? Kom dan eens kijken op de Rubenslaan 25 in het mooie Scherpenzeel. Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met het toilet (zwevend), trapopgang, trapkast met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en doordat dit een breed type doorzonwoning is heb je lekker veel lichtinval in de woning. De eethoek en de keuken bevinden zich aan de achterzijde en de keuken is half open en in een hoek opstelling geplaatst met lekker veel werk, -en bergruimte. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een wasruimte en een royale badkamer met ligbad, douche cabine, toilet en wastafel met meubel. De twee slaapkamers zijn met recht royaal te noemen de wasruimte is erg praktisch. Op de tweede verdieping is er een voorzolder met toegang tot twee kamers. Thans loop je van de ene kamer naar de ander, maar het is eenvoudig op te lossen om hier twee goede slaapkamers te realiseren. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van een terras, groen, houtopslag en een hobby gedeelte met glazen schuifwand. Daarnaast is de garage ook vanuit de tuin bereikbaar. Kortom ben jij op zoek naar die leuke hoekwoning? Ben je al tijden aan het zoeken en kan je het niet vinden? Dan ben je van harte welkom op de Rubenslaan 25. Wij nemen graag de tijd voor je. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet, trapkast met vernieuwde meterkast, woonkamer, keuken, tuin op het westen met veranda en hobbyruimte en garage Eerste verdieping Overloop, vaste kasten, twee slaapkamers (voorheen drie), ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, designradiator en wastafel. Wasmachine ruimte. Tweede verdieping Voorzolder, cv-ketel opstelling, twee kamers en dubbele dakkapel Tuin Zeer verzorgde tuin op het westen. Bijzonderheden 12 Zonnepanelen (2023) Airco Garage Schutting met de buren op nr 27 wordt nog vervangen Er is geen achterom aanwezig. Voorkeur oplevering eind december 2025 Daken garage en dakkapel voor 2022, dakkapel achter onbekend Alleen toiletraam is enkel glas barst in openslaand raam bij dakkapel achter

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3925

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.