Aller directement au contenu
Logo de Ambitie Makelaars

Burgemeester Knappertlaan 284

3117JD Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 230.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 236.450

Prix d'achat /m²: € 3.538

Galerie de photos

Burgemeester Knappertlaan 284 Schiedam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je eerste woning op een toplocatie: wonen aan de Burgemeester Knappertlaan met uitzicht over de havens van Schiedam! In een charmant complex aan een van de mooiste lanen van Schiedam bevindt zich dit sfeervolle en verrassend lichte appartement van circa 65 m². De woning is keurig onderhouden, stijlvol afgewerkt en beschikt over een zeldzaam extra niveau: een multifunctionele bergverdieping direct boven de woning. Met twee slaapkamers (momenteel 1 ingericht als bijkeuken), een gesloten keuken, een moderne badkamer en balkons aan beide zijden, biedt dit appartement een comfortabele en karaktervolle woonplek op een unieke locatie. Ligging: De Burgemeester Knappertlaan is een brede en groene laan in het geliefde westen van Schiedam. Nabij de woning vind je supermarkten, scholen, openbaar vervoer én het historische centrum van Schiedam. Deze stad staat bekend om haar rijke jenevergeschiedenis, de hoogste molens ter wereld en sfeervolle grachten. Wandel naar de oude binnenstad en ontdek ambachtelijke chocolaterieën zoals De Bonte Koe, bewonder kunst in het Stedelijk Museum of proef een lokaal gestookt jenevertje in een van de gezellige distilleerderijen. Schiedam combineert historische charme met een levendige, moderne stadsbeleving. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en Rotterdam is dit een ideale plek voor wie centraal wil wonen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde centrale entree met intercom bereik je het nette trappenhuis dat toegang geeft tot de woonlagen. Derde verdieping (woonverdieping): Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met brede raampartijen, een houtlook laminaatvloer en een prachtig uitzicht richting de havens van Schiedam. Aan de achterzijde is er plek voor een gezellige eethoek, perfect voor etentjes of een knusse avond thuis. De gesloten keuken is klassiek uitgevoerd met lichtblauwe kastfronten, een houten werkblad, koel-vriescombinatie en witte metrotegels. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de voorzijde. De woning telt twee slaapkamers (momenteel 1 ingericht als bijkeuken). De grootste slaapkamer aan de rustige achterzijde geeft direct toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als bijkeuken. Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar. Vierde verdieping (berging): Een absolute bonus is de extra verdieping direct boven het appartement, door de huidige bewoners ingericht als multifunctionele ruimte. Hier vind je een wasruimte, opslag en een rustige thuiswerkplek. Deze verdieping vormt een waardevolle aanvulling op het dagelijks wooncomfort. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel C; -Woonoppervlakte: 65m2; -Volledig voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen (een houten kozijn in de keuken); -Verwarming en warm water via CV-ketel Nefit 2010 (eigendom); -Actieve VvE, bijdrage ca. €223,- euro per maand; -Airconditioning unit aanwezig in de woonkamer; -Oplevering medio november.

Prêt immobilier berekenen

€ 230.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 236.450

2,78%

Annuellement

%

€ 11.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 230.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
283 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Compact (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3117

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.