Aller directement au contenu
Logo de 3D Makelaars B.V.

Burgemeester Van Haarenlaan 1518

3117GD Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.892

Galerie de photos

Burgemeester Van Haarenlaan 1518 Schiedam
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Burgemeester Van Haarenlaan 1518, 3117 GD SCHIEDAM Deze zeer royale, ontzettend gave instap klare tussenwoning met bijna 170 m² gebruiksoppervlakte beschikt over een ruime woonkamer met een extra hoog plafond, groot dakterras, inpandige garage, moderne keuken en grote badkamer en 4 slaapkamers. De woning is van alle gemakken voorzien en heeft een ENERGIELABEL A+! Er liggen 15 zonnepanelen op het dak! De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Schiedam-West met school-, speel- en sportfaciliteiten op loopafstand. De woning grenst aan de Poldervaart waar volop gewandeld en gefietst kan worden. Binnen vijf minuten bent u met de fiets in hartje Schiedam met een scala aan leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes. De ligging is uiterst gunstig direct naast de A4, er zijn openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand zoals de bus en het metrostation Vijfsluizen. Begane grond: Bij binnenkomst van de woning is er een ruime hal. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een slaap/werkkamer van ca. 11.8m2. Aan de linkerzijde een apart toilet voorzien van fonteintje. Aan het einde van gang zijn 4 traptreden naar beneden, die je leidt naar de grote trapkast met veel opbergruimte en de toegang naar de ruime garage. Via de trapopgang ga je naar de woonverdieping. 1e verdieping Deze ruime doorzon woonverdieping is praktisch ingedeeld in een open keuken, eetgedeelte en woongedeelte (totaal ca. 59m2!). Aangrenzend bevindt zicht het riante zonnige dakterras! De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een keukenblok in een U opstelling met hoogglans zwart front. Verder is de keuken voorzien van een oven, combimagnetron, vaatwasser, koel/vrieskast en een inductiekookplaat en afzuigkap, allen van het fabricaat Bosch. Een gedeelte van het keukenblad is uitgevoerd in Belgisch hardsteen met een overstek, waardoor men aan het keukenblad kan eten of lekker kan borrelen. Het eetgedeelte grenst aan de keuken en het woongedeelte heeft een waanzinnig hoog plafond van bijna 3.60 meter. De achtergevel is voorzien van een grote glazen schuifpui. Vanuit de woonkamer loop je direct het aangrenzend riante zonnige dakterras op. Het trapgat naar boven of beneden in de woonkamer is af te sluiten met glazen deuren. 2e verdieping: Een overloop, trapopgang naar de 3e verdieping, een aparte bergruimte met daarin de cv-ketel opgesteld. De hoofdslaapkamer is riant van bijna 19m2. Hier kunnen eventueel weer 2 kamer gerealiseerd worden. De badkamer (9m2) is voorzien van een riante inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafels, badkamerkastjes met spiegeldeuren, een handdoekenkast, 2de toilet, handdoekradiator en een whirlpool hoekbad. 3e verdieping: Een ruime overloop, 3e toilet met een klein wartafelmeubel en een opbergkastje met spiegel. Deze verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 12m2 en ca. 18m2. Garage: Ruime inpandige garage op de begane grond van ca. 29m2 met een vliering. De garage is van binnenuit te bereiken en middels een elektrische roldeur is het achtergelegen terrein te bereiken. Voor de garage is er eveneens plek om een auto te parkeren. Dakterras: Zeer ruim en zonnig terras van ca. 31m2 gelegen op het zonnige zuid/westen. Het terras bevindt zich op de 1e verdieping en is te bereiken vanuit de woonkamer. Overige: -Oplevering in overleg; -Eigen grond; -Bouwjaar 2009; -Houten kozijnen met HR++ glas; -15 zonnepanelen; -Verwarming en warmwater middels HR CV ketel; -In 2023 is de gehele woning van binnen geschilderd en voorzien van nieuwe laminaatvloeren. -In 2023 zijn alle buitenkozijnen geschilderd. -In 2025 is er een nieuwe ventilatie box geplaatst. -Gebruiksoppervlakte 167.4m2, inpandige ruimte 29m2 (garage) en buitenruimte 31.1m2 (NEN2580); -Perceeloppervlakte 100m2 (Kadaster); -Inhoud 718.5m3 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
719 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3117

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.