Aller directement au contenu
Logo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

De Velden 63

3124CN Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.848

Galerie de photos

De Velden 63 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Zeer ruime hoekwoning met dubbele garage en unieke indelingsmogelijkheden! Welkom bij De Velden 63 – een verrassend royale en multifunctionele woning met eindeloze mogelijkheden! Deze woning van maar liefst 150 m² woonoppervlakte is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én flexibiliteit. Met een dubbele entree, twee garages en twee badkamers is dit de ideale plek voor een dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken aan huis. Veelzijdigheid troef De dubbele entree maakt deze woning perfect geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, een kantoor of atelier, of voor samenwonen met bijvoorbeeld ouders of volwassen kinderen. Duurzaam en toekomstbestendig Met 14 zonnepanelen, goede isolatie en energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook voorbereid op een duurzame toekomst. Lagere energiekosten én een fijne ecologische voetafdruk! Locatie De Velden in Schiedam is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en water. De buurt is ruim opgezet, heeft goede voorzieningen en ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer (tram / bus). Tevens in directe nabijheid van recreatiegebied Midden Delftland met diverse wandel- en fietsroutes. Hier woon je comfortabel en centraal, in een fijne leefomgeving. Indeling en kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 150 m² • Perceeloppervlakte: 134 m² • Aantal kamers: 5, waarvan 4 ruime slaapkamers • Badkamers: 2, ideaal voor grotere gezinnen of dubbele bewoning • Woonkamer: Lichte, ruime living met directe toegang tot een royaal dakterras • Dakterras: ca 28m2, gelegen op het Zuiden! • Grote keuken met keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur • Zeer grote inloopkast op de begane grond • Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping bevindt zich een toilet • Verwarming: twee c.v.-ketels zijn aanwezig, één voor de begane grond en één voor de verdiepingen • Tuin: Voortuin met fijne zitplek met uitzicht op een speeltuintje • Garages: Twee afzonderlijke garages die zijn samengevoegd maar eenvoudig weer te splitsen zijn. Beiden garages zijn voorzien van overhead deur waarvan 1 elektrisch bedienbaar is met afstandsbediening. • De tweede garage heeft een eigen kadastraal perceel nummer. • Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig, mede dankzij 14 zonnepanelen Voor de verdere indeling en oppervlakten verwijzen naar de plattegrond tekeningen. Bijzonderheden: • Gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 1 januari 2043. De einddatum van het recht is 31 december 2091. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond. • Oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk. Kortom: De Velden 63 is een woning die je gezien móet hebben. Of je nu zoekt naar veel leefruimte, wilt samenwonen of werken aan huis: dit huis past zich aan jouw wensen aan. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2091)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3124

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.