Résidents
82.055
Dernière année: 2026
Laan van Spieringshoek 45
3118LM Schiedam • Zuid-Holland
Vendu
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 2.806
Galerie de photos
Description
Wat een heerlijk en ruim appartement met prachtig uitzicht en veel buitenruimte rondom! Ideaal voor als je toe bent aan gelijkvloers wonen, maar niet teveel wil inboeten op buiten ruimte. We hebben het hier over maar liefst 24m2 buitenruimte met altijd wel een plekje zon of schaduw. Grijp u kans om deze woning geheel naar uw eigen smaak te moderniseren en creëer uw perfecte thuis! De ligging is ideaal voor wie rustig, maar wel zeer centraal wil wonen. Op loopafstand ligt metrostation Troelstralaan, je fietst zo richting het centrum van Schiedam, maar wil je liever boodschappen doen in Schiedam Noord, dan kan dat ook! Uitvalswegen liggen op gunstige afstand, binnen vijf autominuten kun je alle windrichtingen rondom Rotterdam vinden. Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegronden en foto's. Wij laten dit appartement natuurlijk graag live aan u zien. Puntsgewijs: - ruime en lichte woonkamer, prachtig gelegen op de hoek van het complex. Vanuit de woonkamer zijn er twee deuren naar het balkon. - het prachtig grote hoek balkon heeft uitzicht op het groen en op de gezamenlijke ;tuin. Het balkon is voorzien van zonneschermen. - zowel vanuit de woning en het balkon is er een weids uitzicht rondom - twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van een deur naar het balkon; - de keuken-, badkamer- en toiletinrichting zijn gedateerd maar het betreffen grote ruimten met heel veel potentie. - bij de keuken bevindt zich nog een praktische bijkeuken. Ook in de gang is nog een vaste kast voor extra bergruimte. - het gehele appartement is voorzien van een plavuizen vloer. - eigen parkeerplaats ! en eigen berging in de onderbouw. - actieve VVE, de bijdrage per maand bedraagt € 324,09 per maand (woning en berging), € 63,68 per maand (parkeerplaats) en voorschot stookkosten € 150,-- per maand. - de woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 510,78 per half jaar. - de VVE heeft de spouwmuren geïsoleerd, er zijn 94 zonnepanelen die de algemene ruimten van elektra voorzien en er zijn 10 zonnecollectoren voor warm water; - sinds enige tijd is een gemeenschappelijke binnentuin voor de bewoners van dit complex aanwezig met oa een jeu de boules baan; - asbest- , zelf niet bewoond- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. - oplevering in overleg, kan spoedig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Contenu
- 315 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2047)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 23-06-2025
- Date de vente
- 18-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Schiedam
Explorez Schiedam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.
Moyenne WOZ
EUR 314.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.716
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.449
Étiquette A
7.064
Étiquette B
5.330
Étiquette E
4.947
Étiquette G
4.522
Étiquette D
3.690
Étiquette F
3.086
Étiquette A+++
600
Étiquette A+
532
Étiquette A++
371
Étiquette A++++
125
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.600
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420
Activité dans Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Nombre total d'établissements: 11.730
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer maisons in Schiedam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Swammerdamsingel 11 B
3112RE Schiedam
€ 285.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Griegplein 42
3122VN Schiedam
€ 265.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Broersvest 109 A
3111EE Schiedam
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Gijsenlaan 27
3118BK Schiedam
€ 190.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Villastraat 96
3112TG Schiedam
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 71 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 27 A
3111AC Schiedam
€ 275.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Havendijk 467
3114EJ Schiedam
€ 300.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vlaardingerdijk 360
3117ZV Schiedam
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
