Aller directement au contenu
Logo de 3D Makelaars B.V.

Lange Nieuwstraat 33 A

3111AD Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 2.938

Galerie de photos

Lange Nieuwstraat 33 A Schiedam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lange Nieuwstraat 33 B1 3111 AD Schiedam (English version below) Deze 5 kamer sfeervolle jaren '30 bovenwoning van maar liefst 97m2 GBO woonoppervlak heeft een unieke ligging met een direct zicht op mooie stadspark "De Plantage". De indeling is ruim van opzet met veel lichtinval waardoor het een prettige uitstraling heeft. De woning heeft momenteel een eenvoudige uitvoering en behoeft daardoor modernisering. Recent is de zolder aangepast met een vaste trap, nieuw dakraam waardoor ook deze ruimte als woonruimte kan worden gebruikt. Aan de zuidzijde van de woning zijn maar liefst 2 balkons. Locatie: In één van de mooiste buurten van historisch Schiedam. De Plantage, met zijn park waar je heerlijk kunt wandelen, is omgeven door lommerrijke straten met prachtige monumenten, herenhuizen en jaren '30 woningen. Naast de geweldige uitstraling is de buurt ook dynamisch en levendig! De actieve gemeenschap organiseert regelmatig evenementen zoals een openlucht bioscoop (Film in ‘t park) en zomerfestivals (Proef! de Plantage). Het karakteristieke centrum van Schiedam, scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Ook het centrum van Rotterdam is binnen no time te bereiken. Indeling: Woonverdieping (1e verdieping) Via vaste trap te bereiken, gang, toilet, bergkast en meterkast. Sfeervolle woonkamer van ca. 29,1m2 met een super leuk zicht op het park. De woonkamer kan eenvoudig worden uitgebreid naar ca. 40m2. Nu is er nog een voorkamer van ca. 12m2 met toegang via openslaande deuren naar het balkon. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse apparatuur. Toegang naar het balkon. Slaapverdieping (halve 3e verdieping) Overloop. Slaapkamer van ca. 10,7m2. Slaapkamer van ca. 4,4m2 met toegang naar het balkon. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator, verlaagd plafond met inbouwverlichting en een wasm.aansluiting. Slaapverdieping (halve 4e verdieping, in 2026 aangepast om een kamer te realiseren) Middels vaste trap te bereiken. Extra kamer van ca. 17,6m2. Deze kamer is recent voorzien van een nieuw dakraam, vernieuwde vloer en nieuw geplaatste radiator. Deze slaapkamer is feitelijk groter, echter door de verplichte nenmorm 2580 meting zijn de m2 onder de 1,50 niet meegenomen in het oppervlak. Balkon De woning heeft 2 balkons met zuidwesten ligging aan de woonkeuken zijde van 3,6m2 en bij de slaapverdieping over de volle breedte 6m2. Overige: -De ingerichte foto is een impressie foto; - Oplevering in overleg, kan snel; - Warm water en verwarming middels CV combi-ketel Intergas 2020; - Bouwjaar van de woning ca. 1935; - Kozijnen zijn aan de voorzijde voorzien van aluminium met dubbelglas. Achterzijde hout enkelglas. - Actieve vereniging van eigenaren € 234,84 per maand. Met deze bijdrage wordt er nieuwe kozijnen geplaatst en een dak vernieuwd. - Aangezien verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, wordt er in de koopakte een niet zelf bewoond clausule opgenomen in combinatie met een as is is were is clausule. - Door het bouwjaar van de woning, wordt er een ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte opgenomen. - Woonoppervlak ca. 97,1m2 (Nennorm 2580). --Inhoud ca. 325m3 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. English version: This charming 1930s five-room upper-level apartment offers no less than 97 m² of usable living area (GBO) and enjoys a unique location with direct views over the beautiful city park “De Plantage”. The layout is spacious and benefits from abundant natural light, creating a pleasant and inviting atmosphere. The property is currently in a basic condition and therefore requires modernization. The attic has recently been upgraded with a fixed staircase and a new roof window, allowing this space to be used as additional living space. On the south side of the property there are no fewer than two balconies. Location: Situated in one of the most beautiful neighbourhoods of historic Schiedam. De Plantage, with its lovely park ideal for walking, is surrounded by tree-lined streets featuring impressive monuments, townhouses and characteristic 1930s homes. In addition to its wonderful appearance, the area is vibrant and lively. The active local community regularly organises events such as open-air cinema evenings (Film in ’t Park) and summer festivals (Proef! de Plantage). The characteristic centre of Schiedam, schools, local shops and public transport are all within walking distance. Rotterdam city centre can also be reached within minutes. Layout: Living floor (first floor) Accessible via a fixed staircase. Hallway, toilet, storage cupboard and meter cupboard. Attractive living room of approximately 29.1 m² with delightful views over the park. The living room can easily be extended to approximately 40 m². Currently there is a front room of approximately 12 m² with French doors providing access to the balcony. The separate kitchen is located at the rear and is fitted with various appliances. Access to the balcony. Sleeping floor (split-level third floor) Landing. Bedroom of approximately 10.7 m². Bedroom of approximately 4.4 m² with access to the balcony. The bathroom is equipped with a washbasin cabinet, walk-in shower, designer radiator, suspended ceiling with recessed lighting and a washing machine connection. Sleeping floor (split-level fourth floor, modified in 2026 to create a room) Accessible via a fixed staircase. Additional room of approximately 17.6 m². This room has recently been fitted with a new roof window, renewed flooring and a newly installed radiator. This bedroom is in fact larger; however, in accordance with the mandatory NEN 2580 measurement standard, floor space below 1.50 metres in height is not included in the stated surface area. Balconies The property features two south-west facing balconies: one of approximately 3.6 m² adjacent to the living kitchen, and one of approximately 6 m² spanning the full width of the bedroom floor. Additional information: -The furnished photo is an impression photo; -Delivery in consultation, can be arranged quickly -Heating and hot water via Intergas central heating combi boiler (2020) -Year of construction approximately 1935 -Front window frames fitted with aluminium frames and double glazing; rear window frames are wooden with single glazing -Active Homeowners’ Association, contribution €240 per month. This contribution covers the installation of new window frames and renewal of the roof -As the seller has not personally occupied the property, a non-owner-occupied clause will be included in the purchase agreement in combination with an “as is, where is” clause -Due to the year of construction, an age clause and asbestos clause will be included in the purchase agreement -Living area approximately 97.1 m² (NEN 2580) -Volume approximately 325 m³ (NEN 2580) This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. NVM terms and conditions apply. NEN 2580 explanatory clause The measurement instruction is based on the NEN 2580 standard and aims to apply a more uniform method of measuring usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding or practical limitations during measurement. If exact measurements are of crucial importance to a buyer, we recommend measuring the property independently. Notary choice and costs If the buyer selects a notary located more than 20 kilometres from the property, any additional costs charged by the notary for a power of attorney for the seller will be at the buyer’s expense.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
325 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3111

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.