Aller directement au contenu
Logo de Van Kleef NVM Makelaars

Middelharnissestraat 16

3114RD Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.245

Galerie de photos

Middelharnissestraat 16 Schiedam
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERNE EN RUIME EENGEZINSWONING | ENERGIELABEL A++++ | 4 SLAAPKAMERS | GELEGEN IN GELIEFDE BUURT IN SCHIEDAM Welkom aan de Middelharnissestraat 16 in Schiedam! Deze royale en gemoderniseerde woning met een woonoppervlakte van ca 106 m² is ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én energiezuinig wonen. Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin én een gunstige ligging nabij het centrum van Schiedam is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A++++, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzaam binnenklimaat. Tevens heeft u hierdoor ruimere en gunstigere condities voor het afsluiten van een lening. De twee volwaardige woonlagen zorgen voor een fijne scheiding tussen wonen, werken en slapen. De Buurt – Schiedam Zuid De Strijensestraat ligt in het hart van Schiedam Zuid, een levendige wijk vol karakter. De buurt staat bekend om haar gezellige straten, karakteristieke bebouwing en de perfecte ligging ten opzichte van het centrum van Schiedam. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook is de woning zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer én via de uitvalswegen A4 en A20. De Maas ligt om de hoek, net als het prachtige Beatrixpark. Een heerlijke wijk in opkomst, waar historie en modern wonen elkaar ontmoeten! Indeling Begane grond: Via de voordeur betreed je de ruime hal met toilet. Vanuit hier kom je in de royale woonkamer aan de voorzijde . De living staat in open keuken aan de achterzijde van de woning, voorzien van luxe keukenblok met alle denkbare inbouwapparatuur en eiland. De royale en lichte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én eetgedeelte. De zonnige tuin is ca van ca 5.60m diep. Vanuit de woonkamer is de slaapetage bereikbaar en is er een praktische technische ruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier kamers, een separaat toilet en een ruime luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en luxe wastafel De kamers zijn allen goed bemeten en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Een slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een en suite tweede badkamer. Boven de poort bevindt zich een praktische bergruimte. Energielabel: A++++ 4 slaapkamers en 2 badkamers Moderne keuken met inbouwapparatuur Goed geïsoleerd en voorzien van HR+++ beglazing Gelegen in een rustige en populaire woonwijk Bijzonderheden: - Eigen grond - Recent bijna geheel gerenoveerd oa gevel, dakisolatie, warmtepomp, nieuw sanitair, 25 zonnepanelen, uitbouw op de eerste etage en nieuwe dakbedekking. Tevens voorbereiding aanwezig voor elektrische zonneschermen en rolluiken aan de achterzijde. Tevens voorbereiding aanwezig voor twee airco's en een thuis accu. - Verwarming en warm water: via Warmtepomp en boilervat - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Keuze notaris aan verkoper In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond-, opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
94 m²
Contenu
336 m³
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Muurverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3114

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.