Aller directement au contenu
Logo de Van Zon Makelaars

Nieuwe Maasstraat 112

3114TR Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 447.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 458.300

Prix d'achat /m²: € 2.850

Galerie de photos

Nieuwe Maasstraat 112 Schiedam
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar ruimte en een woning die intern nog wel wat vernieuwing kan gebruiken, maar waarvan de buitenzijde van de woning prima is onderhouden? Dan is deze ruime 6 kamer eengezinswoning echt de moeite waard om te komen kijken! Met een tuin op het zuiden is het heerlijk toeven in de voormalige dubbele woning. Het geheel wordt dan ook in zijn volledigheid verkocht en dient ook als 1 geheel te worden bewoond. De bovenwoning beslaat drie woonlagen en biedt een royale leefruimte met volop licht en brede vertrekken. Op de begane grond bevindt zich een eenvoudige voormalige benedenwoning. De woning ligt in een gemoedelijke wijk in de Gorzen met winkels op loopafstand en openbaar vervoer en uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. Scholen zijn ook in de nabije omgeving. Wordt dit jouw nieuwe droomwoning? Maak dan snel een afspraak en wij nemen de tijd om je rond te leiden. INDELING: BEGANE GROND: Entree/ gang met toegang tot zowel boven als beneden; 1 meterkast (vernieuwd). Beneden bevindt zich een gang met mogelijkheid tot aansluiting van de wasmachine; geheel betegelde toiletruimte met fonteintje; gedateerde badkamer met douche en wastafelmeubel; eenvoudig keukenblok met houtlook front en wit aanrechtblad en voorzien van 4 pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, aansluiting vaatwasser en afzuigkap; c.v. combiketel 2021; toegang tot de tuin. Woonkamer voorzien van zwarte laminaatvloer en systeemplafond; 1 achterslaapkamer. 1e WOONLAAG: Overloop; voorraadkast; geheel betegelde toiletruimte; L-woonkamer voorzien van laminaatvloer, systeemplafond en toegang naar de ruime open keuken welke is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser; toegang tot het voormalig balkon, welke nu overdekt is. 2e WOONLAAG: Zeer ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger; c.v. combiketel 2023; 1e achterslaapkamer voorzien van laminaat en toegang tot het balkon; 2e achterslaapkamer voorzien van laminaatvloer; lichte badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en 3e toilet; aan de voorzijde een ruime slaapkamer voorzien van laminaat. VLIERING: Via Vlizotrap is de zeer ruime vliering bereikbaar. TUIN: De tuin is op het zuiden gelegen en voorzien van zonwering. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1927 - Inhoud: ca 550 m³ - Perceeloppervlakte: 95 m² - Woonoppervlakte: ca. 157 m² - Op eigen grond gelegen - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Riolering is vernieuwd - Platte daken vernieuwd in 2025 - Dakpannen vernieuwd - Energielabel C - Kijk voor meer informatie over o.a. de buurt op de website van deze woning NIEUWEMAASSTRAAT112.NL - Ouderdomsclausule is van toepassing - Juridisch aandachtspunt: De woning wordt verkocht en gebruikt als één zelfstandige woning. In het Kadaster is een algemene aantekening opgenomen inzake de Huisvestingswet 2014. Deze aantekening betreft een gemeentelijke regeling (huisvestingsverordening met vergunningenstelsel voor woningsplitsing) en is niet gekoppeld aan een feitelijke of juridische splitsing van deze woning. Er is sprake van één huisnummer en één zelfstandige woning. - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 447.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 458.300

2,78%

Annuellement

%

€ 22.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 447.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3114

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.