Aller directement au contenu
Logo de Ambitie Makelaars

Rozenburgsestraat 6 B

3114BS Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 2.457

Galerie de photos

Rozenburgsestraat 6 B Schiedam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke dubbele benedenwoning in het bruisende Schiedam Deze ruime dubbele benedenwoning biedt een combinatie van authentieke details en moderne afwerking. Met woonkeuken, een ruime woonkamer en drie slaapkamers is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl. Ligging Rozenburgsestraat 6A ligt in de gezellige Eilandenbuurt van Schiedam – een buurt waar levendigheid en rust elkaar perfect in balans houden. Hier woon je dicht bij het bruisende centrum, met scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten allemaal op fietsafstand. Ook het groene Prinses Beatrixpark ligt om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling of een picknick in de zon. Dankzij de goede verbindingen met de A4, A13 en A20 zijn omliggende steden supermakkelijk te bereiken. Bovendien is het openbaar vervoer binnen handbereik, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Kortom: een fijne plek waar het stadsleven en ontspanning moeiteloos samenkomen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u binnen in de entree, als u hierdoorheen loopt is rechts de woonkamer. De ruime woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote ramen die volop natuurlijk daglicht binnenlaten. De houten vloer en de moderne afwerking geven de ruimte een warme, sfeervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de open eetkamer, die perfect aansluit op de woonkamer en genoeg plek biedt voor een grote eettafel. Deze ideale setting zorgt ervoor dat lange diners of gezellige avonden met vrienden en familie mogelijk worden. Via de deur is de buitenruimte direct te bereiken. Een fijne verlenging van de woonruimte, perfecte om op zonnige dagen te zitten of deuren open te zetten. Links van de entree bevindt zich de keuken. De keuken combineert functionaliteit met stijl. Voorzien van een ruim werkblad, veel kastruimte en diverse apparatuur, is dit de perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast is er op deze verdieping een handige berging en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping aangekomen is direct aan de linkerhand de wc. Naast het toilet heeft u 1 van de 3 slaapkamers. Deze ruime slaapkamer beschikt over fijne lichtinval, ruimte en een balkon. De aangrenzende slaapkamer is de grootste slaapkamer. De kamer is ruim, licht en heeft een fijne, rustige sfeer. De derde en laatste slaapkamer heeft een ingebouwde kast, maar ook verfijnde lichtinval ideaal om te gebruiken als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Het grote raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. Op de eerste verdieping is ook een extra berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra opbergruimte en gemak. Aan de achterzijde is een fijn balkon, een ideale plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Bouwjaar 1934; -Energielabel C; -Verwarming en warm water via cv-ketel Bosch 2014 (eigendom); -Actieve VvE, bijdrage circa €000,- euro per maand; -Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
436 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3114

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.