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Rubensplein 4 G

3117BK Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 278.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 285.410

Prix d'achat /m²: € 3.271

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Rubensplein 4 G Schiedam
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Description

Ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon op het zuidwesten in Schiedam! Aan het Rubensplein 4F in Schiedam ligt dit praktisch ingedeelde 4-kamer appartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is verdeeld over twee woonlagen en biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. De woonkamer en open keuken vormen samen een prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Ligging: De woning is gelegen in de geliefde Schrijversbuurt in Schiedam. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is binnen 5 minuten bereikbaar. De uitvalswegen A20 en A4 liggen op korte afstand, waardoor steden als Rotterdam en Delft snel te bereiken zijn. Indeling Eerste woonlaag: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet en de overige vertrekken. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een grote raampartij. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een 6-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. De moderne badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede woonlaag: Via de trap in de woonkamer bereik je de tweede woonlaag. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig onder de schuine kap, bereikbaar vanuit de slaapkamer en langs de dakranden. Op de begane grond is er ook een berging voor de fietsen aanwezig. Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond; -Woonoppervlakte circa 85 m²; -Bouwjaar 1930; -Energielabel E; -Voorzien van dak- en vloerisolatie; -Kunststof kozijnen met HR+ glas; -Dak vernieuwd (circa 10 jaar oud;) -CV-ketel uit 2017 (eigendom;) -Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023; -Actieve VvE, bijdrage ca.€182,- euro per maand; -Oplevering in halverwege Juli.

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€ 278.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 285.410

2,78%

Annuellement

%

€ 13.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 278.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
283 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3117

Google Maps

Carte de Schiedam

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Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

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