Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Pastoor van Ettenstraat 5

4721AP Schijf • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 2.992

Galerie de photos

Pastoor van Ettenstraat 5 Schijf
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Pastoor van Ettenstraat 5 in Schijf – een sfeervolle, vrijstaande woning dat nét even anders is en gelegen is op een heerlijke plek in een bosrijke omgeving. Deze uitgebouwde woning heeft alles in huis voor comfortabel wonen met volop ruimte, privacy én karakter. Je beschikt hier over een eigen oprit, carport, garage én meerdere gezellige zitplekken in de romantische tuin. Kortom: een huis waar je zó in wil trekken! Ligging: Locatie is aan de rand van het dorp Schijf. Hierdoor geniet je van directe toegang tot het omliggende buitengebied. Hoewel Schijf een klein dorp is, biedt het een basisaanbod aan essentiële winkels. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod liggen Rucphen, Zundert en Roosendaal op slechts 15 autominuten afstand. De omgeving van Schijf wordt gekenmerkt door prachtige natuurgebieden, zoals de Oude Buisse Heide en de Rucphense Bossen, die volop mogelijkheden bieden voor ontspanning en recreatie. Bouwaard: De woning is 2020 verbouwd door de huidige eigenaren. Dak is van binnenuit geisoleerd met 10cm polystyreen en voorzien van 12 zonnepanelen. Spouwmuurisolatie is toegepast met HR++ EPS parels. De vloer in de woonkamer was een houten vloer, deze is vervangen door een nieuwe geïsoleerde betonvloer. Het grootste gedeelte van de overige vloeren zijn op de bestaande betonnenvloer voorzien van isolatie met vloerverwarming. Overal zijn nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing met houtnerf geplaatst. Er is op zolder een dakkapel geplaatst aan de achterzijde, op deze zolder is ook de hybride warmtepomp met cv-ketel geplaatst in 2023-2024 met daarnaast de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is toen de meterkast vervangen. Tevens is ook het aanzicht veranderd door het plaatsen van een overkapping met Engelse pilaren aan de voorzijde met steenstrips tegen de gevel. Begane grond: Zodra je aankomt, voel je het al: dit is geen standaard huis. De overdekte entree verwelkomt je in de hal met toilet en bergkast. De voormalige kelder is momenteel de trapkast en ingericht als wasruimte en bergruimte met de meterkast en verdeler van de vloerverwarming. Aan de voorzijde vind je de gezellige woonkamer met een warme houten vloer en een knusse kachel – perfect voor lange avonden op de bank. Achterin ligt de ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Hier kook je met plezier, omringd door licht en groen. Er is een bijkeuken en voormalige badkamer aanwezig en bereikbaar via de keuken. Deze zijn momenteel buiten gebruik en nog niet afgewerkt gedurende de verbouwing. Het leidingwerk en afvoer zijn voorbereid dus met wat aanpassingen is hier een nieuwe badkamer te realiseren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een royale overloop, drie slaapkamers waarvan één bereikbaar is via een aparte kamer, deze kan dienst doen als een inloopkast! De badkamer is netjes en voorzien van douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping: Op zolder is bereikbaar via de vaste trap en voorzien van dakkapel en standplaats voor de ketel en warmtepomp en omvormer. Tevens volop bergruimte onder de schuine kap! Tuin: De tuin is een echte eyecatcher. Romantisch aangelegd met groen, fruitbomen, fruitstruiken, bloemen, een vijver, en meerdere zitjes waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Er zijn twee overkappingen – waarvan één met een complete buitenkeuken. Lekker buiten koken en borrelen wordt hier vanzelf een gewoonte. En natuurlijk zijn de schuren en carport ideaal voor het parkeren van je auto’s of het stallen van fietsen en gereedschap. Achterin de tuin is een overkapping met ruimte voor de jacuzzi! Ook is er een gezellig kippenverblijf. Bijzonderheden: • Vrijstaand en uitgebouwd • Oprit, carport én diverse bergruimtes • Tweede badkamer mogelijk op begane grond • 3 slaapkamers • Mogelijkheid voor bedrijf aan huis • Romantische tuin met buitenkeuken • Eigen oprit voor de schuur • Rustige ligging aan de rand van het dorp • Energielabel A Ben jij op zoek naar een huis dat nét even anders is? Kom dan kijken aan de Pastoor van Ettenstraat 5 in Schijf. Hier woon je vrij, sfeervol én dichtbij de natuur. Bel ons voor een bezichtiging – we laten het je graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
603 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Rehema warmtepomp en Vailliant cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4721

Google Maps

Carte de Schijf

Explorez Schijf et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schijf

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijf. En 2025 étaient 1.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

1.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijf
Année Résidents
2021 1.660
2022 1.650
2023 1.785
2024 1.720
2025 1.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijf
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 355 0-15: 240 15-25: 175 25-45: 360 45-65: 535

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

320

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

1.370

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 64
Appartementen 52
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 102

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 106
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 52
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

142

Étiquette C

134

Étiquette B

108

Étiquette D

77

Étiquette G

71

Étiquette F

63

Étiquette E

23

Étiquette A+++

22

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijf
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.910
2021 1.800 3.960
2022 1.370 3.800
2023 1.130 3.630
2024 1.090 3.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.920

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.330

Activité dans Schijf (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijf
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijf.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijf

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijf?

Schijf telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijf is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijf?

In Schijf komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer maisons in Schijf

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.