Aller directement au contenu
Logo de WOUTERS MAKELAARDIJ

Baselaarshoef 63

5481NC Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.761

Galerie de photos

Baselaarshoef 63 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verzorgde tussenwoning met energielabel A In een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer ligt deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel en airconditioning, een gedeeltelijk open keuken en een fraai aangelegde achtertuin op het westen met berging en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne, volledig vernieuwde badkamer (2024) met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een royale zolder met veel daglicht, een nieuwe cv-ketel (2024) en witgoedaansluitingen – ideaal voor een vierde slaapkamer of werkruimte. Deze energiezuinige woning combineert comfort en ruimte op een kindvriendelijke, rustige locatie en is daarmee ideaal voor gezinnen of starters die klaar zijn voor de volgende stap. Locatie De Baselaarshoef is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, gelegen in de geliefde wijk Grevekeur. Het centrum van Schijndel is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en biedt een divers aanbod aan winkels en horeca. Diverse kinderdagverblijven, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Direct om de hoek ligt het mooie buitengebied met het “Ommetje Weidonk”, ideaal voor fijne wandelingen en het genieten van de natuur. Een perfecte plek die rust, natuur en alle voorzieningen moeiteloos combineert. Indeling Bij binnenkomst in de hal bereikt u direct de meterkast, het toilet met staand closet en fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. De keuken, deels open en opgesteld in de lengte, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van airconditioning en een sfeervolle houtkachel. Vanuit hier heeft u fraai zicht op de verzorgde tuin. Via het tochtportaal is de tuin gemakkelijk toegankelijk, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch en comfortabel ingericht. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, die allemaal zijn afgewerkt met behangwanden, spuitwerkplafonds en linoleum vloerbedekking. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern ingericht met een ruime inloopdouche, een staand toilet en een vaste wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een royale en lichte zolderruimte wacht. Dankzij het Velux dakraam valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Op deze verdieping bevindt zich de moderne Intergas cv-combiketel (2024) en zijn er aansluitingen voor witgoed aanwezig, ideaal voor het plaatsen van wasmachine en droger. Door de ruime indeling is het eenvoudig om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin De verzorgde tuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een praktische achterom en een ruime stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Diverse borders met vaste beplanting zorgen voor kleur en sfeer het hele jaar door. Het stenenterras met een kleine overkapping biedt een fijne plek om te ontspannen, ook bij minder mooi weer. De vrije ligging aan de achterzijde geeft directe toegang tot het buitengebied van Schijndel, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Bijzonderheden • Type: Tussenwoning • Bouwjaar: 1984 • Woonoppervlakte: 104 m² • Perceel: 131 m² • Inhoud: 371 m³ • Energielabel: A • Gedeeltelijk open keuken • Woonkamer met houtkachel • Nette badkamer (2024) • Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde • Voorzien van 12 zonnepanelen • Kindvriendelijke woonwijk “Grevekeur” • Vrije ligging aan de achterzijde met directe toegang tot buitengebied • Rustige ligging • Nabij alle sociale voorzieningen • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
371 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
03-08-2025
Date de vente
18-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.