Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Toon Bolsiusstraat 24

5482LC Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 507.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.990

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.140) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 518.990

Prix d'achat /m²: € 5.336

Galerie de photos

Toon Bolsiusstraat 24 Schijndel
Photo 63

Description

Vrijstaand wonen in Schijndel ! Deze vrijstaande woning, met mogelijkheden, is gelegen nabij het hart van Schijndel. Het woonhuis uit het begin van de zestiger jaren komt na een lange periode van stabiele bewoning beschikbaar voor nieuwe bewoners. De Toon Bolsiusstraat is een mooie, fijne en gewilde woonstraat. Nummer 24 is erg goed gesitueerd op een perceel van 252 m² en is altijd netjes onderhouden en nu klaar voor een nieuw avontuur. Het zeer nabij gelegen centrum van Schijndel heeft veel te bieden. Het is er namelijk heerlijk winkelen, goed lunchen en dineren. Ook zijn er scholen, kinderdagverblijven, supermarkten. De diverse uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. Indeling: Begane grond: Voortuin, oprit, looppad naar voordeur en naar de bijkeuken/zij-ingang. Entree/halpartij, meterkast, trapopgang, Vanuit de hal is de woonkeuken bereikbaar. de keuken heeft een oppervlakte van ca. 11 m² en is voorzien van een kersenhout kleurige keukeninrichting uit het jaar 2000. Vaatwasser en koelkast zijn in 2019 vervangen. Via de keuken lopen we direct door naar de woonkamer en/of de bijkeuken. De woonkamer, type doorzonkamer, kan wellicht in de nabije toekomst worden vergroot door een te realiseren aanbouw aan de achterzijde. De bijkeuken, in het verlengde van de keuken, is de plek voor de opstelling van de wasmachine en de droger. Ook is hier de toiletruimte gesitueerd. De in het verlengde van de bijkeuken gelegen berging is buitenom bereikbaar. De praktische en ruime berging heeft een oppervlakte van bijna 13 m². Aan de linkerzijde van de woning is een garage en een overkapping gelegen. Ideaal voor stalling van al uw fietsen, motoren en/of bakfiets. In de tuin bevinden zich nog twee kleinere houten bergingen. Tuin: Het object beschikt over een voor- en achtertuin. Waarbij opgemerkt mag worden dat de achtertuin gelukkig over de meeste vierkante meters beschikt. De voortuin, met een diepte van ca. anderhalve meter is voorzien van tegelwerk, zowel voor de woning, als op de oprit en toegang naar de bijkeuken. De achtertuin daarentegen, met een lengte van ca. 13 strekkende meter, is gezegend met veel groen. Bomen, struiken en gras wisselen elkaar goed af. Tevens is er een tegelpad vanaf het terras naar de bijkeuken, de garage, de overkapping en de stenen berging. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Met andere woorden, een zeer ideale ligging op de zon. Een heerlijke, privacy biedende tuin voor een fijn en goed buitenleven in de verschillende seizoenen van het jaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De kamers, twee aan de tuinzijde en één aan de straatzijde, meten respectievelijk 12, 11 en 8 m². De badkamer, uit 1996, is bereikbaar via een van de slaapkamers en beschikt over een toilet, wastafelmeubel en een douche. De verdieping beschikt over een stenen ondervloer, houten plafonds welke zijn afgewerkt met schrootjes. Tweede verdieping: Op de overloop van de eerste verdieping is via een goed begaanbare houten vlizotrap bergzolder bereikbaar. Hier treffen we, naast veel bergruimte ook de Remeha CV Calenta Ace 40c combi-ketel aan uit het jaar 2019. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1960 - Perceeloppervlakte: 252 m² - Woonoppervlakte: 95 m² - Inhoud: ca. 375 m³ - Rolluiken en screens aan zowel voor- als achterzijde - Garage en bergruimte aanwezig - 3 slaapkamers - Muurisolatie recent aangebracht in 2025 in gevels hoofdbouw - Deels aluminium kozijnen met dubbelglas uit 2000 - Privacy biedende achtertuin - Achterom via bijkeuken of garage - Tuin op zuidwesten - Loopafstand van centrum en diverse winkels - Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 507.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.990

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.140) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 518.990

3,04%

Annuellement

%

€ 25.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 507.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CV Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.