Aller directement au contenu
Logo de Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties

Hegge 32

6365ED Schinnen • Limburg

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 2.603

Galerie de photos

Hegge 32 Schinnen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in een landelijke omgeving, je zoekt ruimte, energielabel A+, een prachtige woonkeuken, een ruime living, een werkkamer op de parterre, een royale tuin met privacy, 4 grote slaapkamers, een royale garage, voldoende bergruimte en je wilt niet meer verduurzamen? Plan de afspraak voor deze goed onderhouden vrijstaande woning met maar liefst 207 m² woonoppervlakte, een ruime inpandige garage, een carport , een royale living met optimaal tuincontact, een prachtige woonkeuken om heerlijk te koken en te tafelen, een riant overdekt terras, een prachtige tuin met privacy en zwembad, drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, een vaste trap en een grote 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Het pand beschikt over voldoende bergruimte en energielabel A+, 32 zonnepanelen, een zonneboiler en is volledig geïsoleerd. Verduurzamen is niet meer aan de orde. De woning is centraal gelegen in het landelijke Hegge direct nabij uitgestrekt wandelgebied en de snelweg A76. Winkelvoorzieningen en scholen zijn in het nabij gelegen centrum van Schinnen en Spaubeek aanwezig. De woning bevindt zich aan de voet van het Heuvelland, Aken en Maastricht zijn binnen 30 autominuten bereikbaar. Indeling Parterre: ruime hal/entree met plavuizenvloer met vloerverwarming, garderobe, moderne volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast (ruim voldoende automaten), trapopgang, toegang naar garage, sfeervolle woonkamer (ca. 8.77/4.38 x 6.63/3.40) met parketvloer, schouw met gaskachel en optimaal tuincontact middels grote glaspui met deur naar riant overdekt terras, separate tv-hoek (ca. 3.01 x 3.40), prachtige ruime woonkeuken (ca. 6.26 x 3.26/2.12) met plavuizenvloer met vloerverwarming, royale keukeninstallatie (2011) voorzien van composiet werkblad, grote inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast, vanuit de keuken wederom een optimaal tuincontact middels vele ramen en een deur naar het overdekt terras, aansluitend een zeer royale bijkeuken (ca. 2.20 x 2.12) met tegelvoer alwaar aansluitpunten witgoed, aansluitend ruime berging (ca. 7.96 x 2.23) met deur naar zowel achter- als voortuin, inpandige verwarmde garage (ca. 8.47 x 3.03)met tegelvloer, elektrische sectionaalpoort, deur naar het terras en aansluitend verwarmde werkkamer (ca. 2.56 x 3.04) met daglicht en tuincontact, prachtige geheel omsloten achtertuin met gazon, tuinhuis (ca. 2.86 x 3.77), zwembad en moestuin; 1e verdieping: geheel afgewerkt met laminaatvloer, overloop met bergruimte/washok met tegelvoer alwaar aansluitpunt wasmachine en droger, slaapkamer I (ca. 3.92 x 3.74) met wandkast, slaapkamer II (ca. 3.92 x 3.42) met kastenwand, slaapkamer III (ca. 3.65 x 3.42) met vaste trap naar 2e verdieping, badkamer (ca. 3.48 x 2.03) met ligbad, wastafel, inloopdouche en 2e toilet; 2e verdieping: overloop, slaapkamer IV (ca. 4.45 x 3.18) met laminaatvloer en airco, cv-ruimte/berging alwaar standplaats cv-ketel, mechanische ventilatie (2 boxen), zonneboiler en de omvormers van de zonnepanelen. Bijzonderheden 207 m² woonoppervlakte Energielabel A+ Dak-,spouw-, vloer- en glasisolatie (deels HR) 32 zonnepanelen Zonneboiler Airco 2e verdieping Grote woonkeuken Mooie living met separate TV-hoek Royale bijkeuken Werkkamer op parterre Royale inpandige garage 4 grote slaapkamers Prachtige tuin met riant overdekt terras en zwembad Koppelverkoop Bij verkoop via ons kantoor staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van 'koppelverkoop'. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Dit is een vorm van 'economisch machtsmisbruik'. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Vergelijkbare situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken. Ons ADVIES Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Algemeen Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
207 m²
Superficie du terrain
624 m²
Contenu
863 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6365

Google Maps

Aperçu géographique Schinnen

Explorez Schinnen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schinnen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schinnen. En 2025 étaient 2.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.141.

Résidents

2.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.141

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.449

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

93

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schinnen
Année Résidents
2021 2.680
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.670
2025 2.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schinnen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.309
2022 EUR 267.190
2023 EUR 309.133
2024 EUR 311.634
2025 EUR 337.141

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 810 0-15: 320 15-25: 255 25-45: 525 45-65: 765

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

2.210

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 168
Appartementen 266
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 289

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 395
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 75
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

248

Étiquette G

215

Étiquette A

202

Étiquette D

188

Étiquette B

186

Étiquette F

167

Étiquette E

77

Étiquette A+++

57

Étiquette A+

36

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schinnen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.474 3.149
2021 1.640 3.197
2022 1.284 3.011
2023 1.031 2.942
2024 972 3.002

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.896

Huurwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.145

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.339

Appartement

Gaz: 883 • Électricité: 2.351

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.373 • Électricité: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.121

Activité dans Schinnen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schinnen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 15
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schinnen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schinnen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schinnen?

Schinnen telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?

In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer maisons in Schinnen

Voir plus d'habitations dans cette ville.