Aller directement au contenu
Logo de Anke Smeets Makelaardij

Holleweg 22

6365BS Schinnen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Stein

Galerie de photos

Holleweg 22 Schinnen
Photo 101
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai, karakteristiek en riant landhuis op landelijke en centrale locatie in het kerkdorpje Schinnen. Het object beschikt maar liefst over meer dan 2 ha eigen grond met vrij uitzicht over de landelijke omgeving. Het perceel is ideaal ingedeeld en toegankelijk via de brede en grote oprijlaan links naast de woning. Aan de rechterzijde van de woning is een aangelegde tuin met groot overdekt terras met uitzicht over de tuin met zwembad en tuinbergingen. Vanuit de woning is er ook een prieel en een veranda om heerlijk te genieten van deze zijtuin. De overige tuin/grond is keurig onderhouden en eveneens aangelegd als zijnde tuin en deel weide en dit alles is keurig onderhouden. Het perceel grenst aan de vele uitgestrekte landerijen richting Puth en Oirsbeek. De woning is goed onderhouden en instapklaar. Er zijn geheel kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken, 2 cv-ketels (woning en kantoor/garage) en 2 houtkachels. Energielabel E. De woning beschikt nog over de sfeervolle, authentieke en originele elementen zoals de hoge plafonds, entree met originele trappartij, tegelvloer en glas-in-lood ramen. Verder is er een groot schuurgedeelte, gang met 4 paardenboxen en grote garage met automatische toegangspoort. De garage biedt zeker plaats aan 2/3 auto’s. Er is een gezellig feestgedeelte met bar en toegang tot de kantine, toilet, kantoorgedeelte op de eerste verdieping met archief en nog een eigen toiletruimte. Dit object biedt vele mogelijkheden denk hierbij aan de paardenliefhebber en/of combinatie van wonen/werken alsmede dubbele bewoning. !! Bekijk deze woning nu VIRTUEEL om een goed beeld te krijgen van de indeling en prachtige ruimten !! Indeling Via enkele treden bereikt men de overdekte entree met originele en authentieke trappartij en de tegelvloer. De hal geeft toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereikt men de keuken en riante woonkamer met granieten vloer én vloerverwarming. De woonkamer heeft een dubbele deur naar een grote veranda en er is nog een deur naar de overige tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is vernieuwd (2019) in een moderne stijl met granieten blad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Indien iemand nog graag op gas kookt dan is dit optioneel en voorbereid. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een royale bijkeuken met berging. Ideaal als wasruimte en extra apparatuur. Verder is er vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer op de begane grond met grote inloop kledingkast. Er is zijn twee (licht betegelde) badkamers op de begane grond. Eén badkamer met douche, wastafel, badmeubel en toilet. En de andere badkamer met ligbad, wastafel in badmeubel en eveneens toilet. Een portaal geeft inpandig toegang tot de garage met kantine, bargedeelte, toilet, kantoorruimte met toilet en archiefruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Aparte en ruime toiletruimte met wastafel. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een (extra) een kleedkamer. Tweede verdieping De vaste trap geeft toegang tot de grote zolder met extra (slaap)kamer en bergruimte. De zolder is voorzien van Unidek dakisolatie en er zijn gevel ramen. Bijzonderheden - Aan de rand van Schinnen ligt dit prachtige landhuis met uitzicht over de landerijen en centraal t.o.v. de autosnelweg en belangrijkste uitvalswegen; - Bekijk zeker de VIRTUELE RONDLEIDING VIA DE BUTTON EN LOOP DOOR HET HUIS MET JE TELEFOON!!; - Brede oprit/oprijlaan met parkeergelegenheid op eigen verhard terrein en toegangspoort naar de tuin/weide achterzijde; - Energielabel E; - Hoofddak met Unidek dakisolatie; - 2 cv-ketels van Nefit, een voor woongedeelte en een voor de garage/kantoor; - Moderne groepenkast geplaatst in de meterkast in de hal; - 2 houtkachels in de woonkamer; - Woonkamer met granieten vloer en vloerverwarming; - Fraaie entree/hal met originele trap en vloer; - 5 slaapkamers en diverse kamers ensuite/kleedkamers; - 2 badkamers en 5 toiletten (3 woonhuis en 2 garage/kantoor); - Grote garage met bargedeelte, kantine, toilet en zolderruimte met kantoorruimten, archief en toilet; - Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas én rolluiken; - Goed onderhouden, sfeervol en smaakvol interieur, instapklaar! - Inpandig toegang tot de schuur en de 4 paardenstallen; - Aangelegde tuin met zwembad, overdekt terras, prieel en veranda/overkapping aan de woonkamer; - Uitgestrekte weide met weids uitzicht over het landschap; - Onkenbaar veel mogelijkheden denk aan het houden van paarden, werken aan huis, dubbele bewoning. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
438 m²
Superficie du terrain
22638 m²
Contenu
3523 m³
Autre espace intérieur
371 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
77 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6365

Google Maps

Aperçu géographique Schinnen

Explorez Schinnen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schinnen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schinnen. En 2025 étaient 2.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.141.

Résidents

2.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.141

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.449

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

93

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schinnen
Année Résidents
2021 2.680
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.670
2025 2.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schinnen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.309
2022 EUR 267.190
2023 EUR 309.133
2024 EUR 311.634
2025 EUR 337.141

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 810 0-15: 320 15-25: 255 25-45: 525 45-65: 765

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

2.210

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 168
Appartementen 266
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 289

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 395
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 75
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

248

Étiquette G

215

Étiquette A

202

Étiquette D

188

Étiquette B

186

Étiquette F

167

Étiquette E

77

Étiquette A+++

57

Étiquette A+

36

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schinnen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.474 3.149
2021 1.640 3.197
2022 1.284 3.011
2023 1.031 2.942
2024 972 3.002

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.896

Huurwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.145

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.339

Appartement

Gaz: 883 • Électricité: 2.351

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.373 • Électricité: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.121

Activité dans Schinnen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schinnen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 15
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schinnen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schinnen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schinnen?

Schinnen telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?

In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer maisons in Schinnen

Voir plus d'habitations dans cette ville.