Aller directement au contenu
Logo de Kempen Oberdorf

Stationsstraat 7 B

6365CK Schinnen • Limburg

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.244

Galerie de photos

Stationsstraat 7 B Schinnen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, comfort en stijl komen samen in deze recent volledig gemoderniseerde semi-bungalow aan de Stationsstraat 7 B in Schinnen. Deze woning is afgewerkt in een hotel chique stijl en biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte en klasse. Met maar liefst de mogelijkheid van zes slaapkamers, een sfeervolle cinemawall, een garage en een fraai aangelegde tuin, is dit de ideale woning voor wie modern wonen wil combineren met rust en gemak. Hier hoef je niets meer aan te doen – alleen nog verhuizen en genieten. Algemeen • Bouwjaar 1970 • Geheel gelijkvloers wonen mogelijk • Modern afgewerkt en geheel instapklaar • Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een open keuken en glad gestuukte wanden • Totale woonoppervlakte ca. 168 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 371 m² • Inhoud ca. 732 m³ • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, (deels) vloerisolatie • Houten kozijnen met dubbel glas • Deze woning beschikt over rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) • Met mogelijk 6 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Energielabel C • CV-installatie HR, bouwjaar 2018, gehuurd, huurprijs € 44,16 p/mnd, huurcontract dient te worden overgenomen door koper of afgekocht door koper (kosten € 1.584,00) Ligging • Supermarkt, basisschool, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op korte afstand • Omgeven door het Zuid-Limburgse heuvellandschap met wandel- en fietsroutes direct in de buurt • Gelegen op loopafstand van het treinstation en nabij uitvalswegen richting Sittard, Heerlen en Maastricht Indeling: Kelder • Hal met tegelvloer • Slaapkamer met tegelvloer en trapkast • Garage met elektrische kantelpoort • Bijkeuken met de witgoedaansluiting en standplaats cv ketel Begane grond • Ruime hal met vide, tegelvloer v.v. vloerverwarming en meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) • Gezellige woonkamer met een tegelvloer v.v. vloerverwarming en een cinema-wall • Open keuken met een kookeiland, apothekerskast en een moderne keukeninstallatie v.v. de volgende Siemens apparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuiging, magnetron, heteluchtoven, koelkast, vriezer en vaatwasser • Portaal met moderne toiletruimte v.v. zwevend closet en fonteintje • 2 ruime slaapkamers met tegelvloer v.v. vloerverwarming waarvan één met vaste kastenwand • Tussenkamer/kantoorruimte met vaste kastenwand en toegang tot de badkamer • Luxe, moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele vaste wastafel in badkamermeubel en een zwevend closet 1e verdieping • Houten trap naar de verdieping • Vanaf de ruime overloop is er toegang tot (mogelijk) 3 slaapkamers waarvan momenteel 1 met dakraam • Badkamer op deze verdieping mogelijk (leidingen aanwezig) • Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer Tuin • De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een goede zonligging op het zuidoosten en biedt veel privacy • De tuin beschikt over een terras met zonneschermen (elektrisch) en een zij-ingang • Vanuit de tuin is er toegang tot een tuinhuis Garage • Ruime inpandig bereikbare garage in souterrain met een elektrische kantel poort en een voorgelegen oprit KORTOM: WONEN IN EEN PRACHTIGE BUNGALOW BINNEN HET MOOIE SCHINNEN MET VEEL RUIMTE EN EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
371 m²
Contenu
732 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, huur
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6365

Google Maps

Aperçu géographique Schinnen

Explorez Schinnen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schinnen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schinnen. En 2025 étaient 2.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.141.

Résidents

2.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.141

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.449

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

93

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schinnen
Année Résidents
2021 2.680
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.670
2025 2.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schinnen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.309
2022 EUR 267.190
2023 EUR 309.133
2024 EUR 311.634
2025 EUR 337.141

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 810 0-15: 320 15-25: 255 25-45: 525 45-65: 765

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

2.210

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 168
Appartementen 266
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 289

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 395
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 75
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

248

Étiquette G

215

Étiquette A

202

Étiquette D

188

Étiquette B

186

Étiquette F

167

Étiquette E

77

Étiquette A+++

57

Étiquette A+

36

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schinnen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.474 3.149
2021 1.640 3.197
2022 1.284 3.011
2023 1.031 2.942
2024 972 3.002

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.896

Huurwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.145

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.339

Appartement

Gaz: 883 • Électricité: 2.351

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.373 • Électricité: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.121

Activité dans Schinnen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schinnen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 15
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schinnen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schinnen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schinnen?

Schinnen telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?

In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer maisons in Schinnen

Voir plus d'habitations dans cette ville.