Aller directement au contenu
Logo de Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Boerhaavelaan 14

2871KK Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.813

Galerie de photos

Boerhaavelaan 14 Schoonhoven
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassende gezinswoning met luxe afwerking en ruimtelijke indeling Deze gezinswoning combineert een stijlvolle afwerking – alsof je een Woonmagazine binnenstapt – met praktische voordelen zoals parkeren op eigen terrein, een zonnige en fraai aangelegde achtertuin en een goede isolatie. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim, met een glazen pui, dubbele openslaande deuren en lichtkoepels in het dak. De luxe open keuken met kookeiland is extra ruimtelijk dankzij het inkorten van de hal. De nis met ingebouwd wijnrek tussen de keuken en de stijlvolle tv-ombouw is een mooi detail dat de ruimte nog meer karakter geeft. Via de trap met inbouwverlichting bereik je de eerste verdieping, waar de indeling is aangepast: twee slaapkamers en een royale, vergrote badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met hoge nok en toegang tot het balkon. Vanaf hier kijk je uit over de zonnige tuin, het nieuw aangelegde terras, de overkapping met bar én vrij uitzicht over het achtergelegen speelveld met kabelbaan en pannaveld. De voormalige berging aan de voorzijde is omgebouwd tot salon – ideaal voor een bedrijf aan huis of praktijkruimte. Kortom: een comfortabele en luxe gezinswoning met verrassend veel ruimte en een doordachte indeling. Begane grond Bij binnenkomst vallen gelijk de luxe afwerking en de warme kleuren op. Met het bebouwen van de ruimte tussen de woning en de voormalige berging is de hal vergroot, gelijk bij binnenkomst is aan de rechterkant het moderne toilet (2016). Deze is voorzien van een vrijhangend closet en een fontein en een betegeling is grijs-witte kleurstelling. Vanuit de hal is tevens de vergrote trapkast te bereiken met daarin veel opslagruimte, de meterkast (12 groepen plus 3 aardlekschakelaars) en de boiler voor de salon. De open keuken (12 m²) is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een hoekopgesteld blok en een kookeiland met luxe inbouwapparatuur. Op de lades zijn ladestoppers aangebracht en in het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Een fraaie nis voor wijnen vormt de verbinding tussen de woonkamer en keuken en is een echte eye catcher. De woonkamer van 31 m² is tuingericht en dubbele deuren geven toegang tot de achtertuin. Dankzij de twee lichtkoepels is er veel lichtinval en de ingebouwde kastenwand biedt plek voor de TV. Plafonds zijn glad gestuukt en op de vloer is een mooie visgraat PVC vloer gelegd. De trap naar de eerste verdieping is voorzien van een traprenovatie en mooie inbouwverlichting. Eerste verdieping De indeling van deze verdieping is aangepast, daarmee is er een badkamer van 10,5 gecreëerd, deze is over de breedte van de woning gelegen. De badkamer heeft een moderne en luxe afwerking en is ingericht met een vrijhangend closet. twee handdoekradiatoren, een breed wastafelmeubel met twee kranen en een grote inloopdouche met hand- en regendouche en een gootafvoer. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers aanwezig, deze kamers hebben oppervlaktes van 10,5 en 6,5 m². Op de ramen van beide slaapkamers is een screen aangebracht. Op de overloop zorgt een deur naar de benedenverdieping er voor dat de warmte van de leefverdieping niet naar boven gaat, op beide trappen is een traprenovatie aangebracht. Tweede verdieping De wasruimte/technische ruimte biedt plek aan de wasmachine, droger, de mechanische ventilatiebox en de C.V.-ketel (Nefit, 2016). Op de wasmachine en droger is een handig werkblad geplaatst zodat je daar de was kan sorteren. De voorslaapkamer heeft een oppervlakte van 10 m², met een visgraat PVC vloer heeft de slaapkamer een mooie vloerafwerking. Via de overloop met luik naar de vliering bereik je de hoofdslaapkamer. De slaapkamer (.. m²) aan de achterzijde is in gebruik als master bedroom, dankzij de hoge nok voelt deze kamer extra ruim aan. Over de lengte van de kamer is een kastenwand ingebouwd met daarin Met de raampartijen op het Zuiden is het prettig dat er screens zijn aangebracht want daarmee hou je de kamer op warme dagen koel. Vanuit deze slaapkamer is het balkon te bereiken Buitenruimte Elke zonliefhebber kan in deze achtertuin zijn hart ophalen, met een Zuidligging heb je de ideale zonligging te pakken. Het eerste deel van de tuin is een terras met houten planken, deze zijn recent aangebracht. Dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm kun je op warme dagen in de schaduw zitten, hier is ook een wateraansluiting aanwezig. Het tweede deel van de tuin is betegeld met achterin de tuin een houten overkapping over de breedte van de tuin. In de overkapping zijn elektra aansluitingen, een heater en een bar aangebracht. Via de overkapping loop je via de achterdeur zo het speelveld op, ideaal voor kinderen want dat is een plek waar geen auto`s kunnen komen. In de voortuin heb je plek om je auto op eigen terrein te parkeren dus daarmee ben je verzekerd van een parkeerplaats. Verder is er in de voortuin een wateraansluiting en een houtopslag aanwezig. De voormalige berging is omgebouwd tot salon, ideaal voor werk vanuit huis. De salon heeft een oppervlakte van 7,5 m², dankzij de hoge nok met daarin een lichtkoepel voelt deze ruimte extra groot aan. De salon is helemaal geïsoleerd en er is elektra, een wateraansluiting en een PVC vloer aangebracht. Dubbele kunststof deuren geven toegang tot de salon, daarmee heeft de salon een eigen entree. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: vaatwasser, Quooker, stoomoven, koelkast en een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging; - De begane grond heeft een PVC vloer met daaronder vloerverwarming, op de bovenverdieping zijn houten vloerdelen aangebracht; - Het houten terras in de achtertuin is recent aangelegd, tevens zijn de schuttingen aan beide zijden vervangen; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, tevens is er dak-, muur- en vloerisolatie aangebracht; - Aan de achterzijde is een groot speelveld gelegen met onder andere een kabelbaan, een klimtoren en een panna veld; - Scholen (basis- en middelbare scholen), openbaar vervoer en het winkelcentrum Albert Plesman zijn op loopafstand gelegen; Afmetingen Woonkamer: 6,83 x 4,55 Keuken: 3,44 x 3,45 Badkamer: 4,55 x 2,86/1,75 Achterslaapkamer: 4,50 x 2,37 Achterslaapkamer: 3,12 x 2,06 Wasruimte: 2,10 x 1,77 Voorslaapkamer: 4,28 x 2,33 Achterslaapkamer: 4,55 x 3,06 Balkon: 1,20 x 0,70 Overkapping: 5,00 x 3,00 Salon: 3,05 x 2,50 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
416 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.