Aller directement au contenu
Logo de Deen Makelaars

Korhoen 47

7693VB Sibculo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij o.g. Aart van den Bor

€ 150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 154.850

Prix d'achat /m²: € 1.829

Galerie de photos

Korhoen 47 Sibculo
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op het vakantiepark "De Vlegge" staat, in een bosrijke omgeving, deze goed onderhouden vrijstaande 4-6 persoons recreatiewoning met berging. De woning telt 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond is gelegen. Daarnaast treft u op de begane grond de badkamer aan. De keuken is in 2023 vernieuwd. De woning voldoet aan de verhuur eisen van het park en heeft een moderne inrichting. Het woonoppervlak bedraagt circa 82 m². De tuin is voorzien van gras, struiken en bomen. Het terras biedt veel privacy en ligt op het zuidwesten. Aan de voorzijde, aan de kant van de weg, heeft u een eigen oprit. De parkvoorzieningen zoals de receptie, de speeltuin en de centrale parkeerplaats bevinden zich op korte afstand van de recreatiebungalow. Het geheel is gelegen op een perceel van 391 m². Het park ligt in een bosrijke omgeving dichtbij een recreatieplas en nabij het natuurgebied “De Engbertsdijkvenen” waar u heerlijk kunt ontspannen, genieten van de rust, de natuur en de verschillende wandel- en fietsroutes. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet met hangcloset en fonteintje en een mooie strakke trapopgang naar de eerste verdieping. De mooie lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een erker en openslaande tuindeuren. Via de openslaande tuindeuren komt u op het terras. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, een combi oven-/magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Grenzend aan de hal bevindt zich de eerste slaapkamer en de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. De gehele begane grond, m.u.v. de badkamer, heeft een nette PVC-vloer. De inpandige berging is via de buitenzijde te bereiken en hier treft u de CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: ruime overloop met twee ruime vaste kasten en twee slaapkamers. Op deze verdieping ligt ook een nette PVC-vloer. BIJZONDERHEDEN - De complete inboedel (m.u.v. privézaken) zal achterblijven; - Woonkamer voorzien van vloerverwarming; - Vernieuwde keuken 2023; - Nieuw wastafelmeubel van 2024; - CV-installatie in 2022; - Gelegen in een bosrijke omgeving; - Gelegen nabij het natuurgebied "De Engbertsdijkvenen"; - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 150.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 154.850

2,78%

Annuellement

%

€ 7.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
391 m²
Contenu
285 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-gasketel (gas gestookt combiketel uit 2022)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
01-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7693

Google Maps

Carte de Sibculo

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sibculo

Meer maisons in Sibculo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.