Aller directement au contenu
Logo de Leunis Makelaars

Havenplein 17

4697EM Sint-Annaland • Zeeland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.070

Galerie de photos

Havenplein 17 Sint-Annaland
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier woon je heerlijk instapklaar op een toplocatie vlak bij de haven. Havenplein 17 is een in 1954 gebouwde, in 2016 grotendeels gerenoveerde tussenwoning met een royale living, sfeervolle woonkeuken en twee ruime slaapkamers. Alles is strak afgewerkt, voorzien van rolluiken en modern comfort, met o.a. vernieuwde en geïsoleerde daken, glasvezel aansluiting en 8 zonnepanelen (405 Wp). Met energielabel C, 114 m² gebruiksoppervlakte en 121 m² eigen grond woon je hier ruim en zorgeloos. Het royale terras met vrij achterom en het extra dakterras maken het woonplezier compleet. Achter de woning is er optioneel een ruime garage van 47 m2 tegen meerprijs te koop. De garage heeft een afmeting van 8.48 x 5.50 voldoende ruimte voor wel 4 auto's! Tevens is de garage ook hoog en heeft daardoor een extra zolder van 8.48 x 2.00. De extra brede garagedeur is voorzien van een loopdeur. Gelegen op korte loopafstand van de haven, strandje, horeca, supermarkt en het centrum, met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Deze woning is beschikbaar per 1 juli 2026. Begane grond Je komt binnen in een ruime entree met garderobe en meterkast. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een prachtig houten plafondafwerking met inbouwspots. Het toilet met wastafel is afgewerkt met modern tegelwerk. De royale L-vormige woonkamer is een fijne leefruimte met een vaste werkplek onder de trap en een sfeervolle schouwpartij met gashaard. Aansluitend vind je de strakke design woonkeuken. Achter de keuken ligt de grote bijkeuken met extra keukenblok, witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Nefit 2016). Vanuit de keuken loop je zo het ruime, onderhoudsvriendelijke terras op—met vrije achterom—waar je de hele dag door prettig buiten zit. Eerste verdieping De royale overloop met gang en vaste kast geeft toegang tot het riante dakterras met berging: een geweldige plek voor je ochtendkoffie of om tot laat te borrelen in de avondzon. Er zijn twee grote slaapkamers, waarvan één met vaste linnenkast en directe toegang tot het dakterras. De moderne badkamer is hoogwaardig afgewerkt en compleet uitgerust met tweede toilet, inloopdouche met regen- en handdouche, vloerverwarming en een stijlvol badmeubel (Assenti Dzignstone). Zolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime zolder. Hier zijn de MV-box en de omvormer voor de PV-panelen geplaatst en is extra bergruimte volop aanwezig. Ligging Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Goed om te weten Dankzij de renovatie van 2016 (o.a. daken geïsoleerd en vernieuwd), de 8 zonnepanelen, het energielabel C en de vloerverwarming op de begane grond woon je hier comfortabel en relatief energiezuinig. Rolluiken en glasvezel zijn aanwezig. De ligging nabij haven en voorzieningen maakt dit een ideale woonplek voor wie gemak en sfeer wil combineren. Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
47 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4697

Google Maps

Sint-Annaland sur la carte

Explorez Sint-Annaland et les environs

Meer maisons in Sint-Annaland

Voir plus d'habitations dans cette ville.