Aller directement au contenu
Logo de Leunis Makelaars

Julianastraat 37

4697GH Sint-Annaland • Zeeland

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 2.961

Galerie de photos

Julianastraat 37 Sint-Annaland
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning in Sint-Annaland misschien precies wat je zoekt. Deze echte kluswoning biedt een mooie kans voor handige doe-het-zelvers en kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. De diepe achtertuin van maar liefst 25 m diep met veel privacy, biedt bovendien volop mogelijkheden voor het realiseren van een ruime schuur of garage (na vergunning). De woning beschikt verder over drie slaapkamers, is grotendeels voorzien van rolluiken en ligt op korte afstand van winkels, scholen, jachthaven en strandje. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, vaste kast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich nog een verdiepte trapkast, wat zorgt voor praktische bergruimte. Vanuit de hal bereik je de keuken aan de achterzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich een portaal met deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken is de doorzonwoonkamer bereikbaar, die is voorzien van een gashaard. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Daarmee biedt de woning een goede basis voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Tweede verdieping Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Tuin en berging De diepe (25 m) achtertuin gelegen op het zuidwesten biedt verrassend veel mogelijkheden. In de directe omgeving zijn meerdere voorbeelden te zien van woningen waar achterin de tuin een schuur of garage is gerealiseerd. Hiervoor dient wel een vergunning te worden aangevraagd. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging met steekzolder. De zinken goten en afvoeren zijn vernieuwd. In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Dit betekent dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en daarom geen informatie uit eigen ervaring kan verstrekken over de woning. Sint-Annaland Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Zie jij de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

3,02%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
268 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4697

Google Maps

Sint-Annaland sur la carte

Explorez Sint-Annaland et les environs

Meer maisons in Sint-Annaland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.