Résidents
3.170
Dernière année: 2025
Wilhelminastraat 121
4564AA Sint Jansteen • Zeeland
Disponible
€ 649.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 663.830
Prix d'achat /m²: € 3.328
Galerie de photos
Description
Deze bijzondere vrijstaande woning aan de Wilhelminastraat 121 in Sint Jansteen verrast je direct zodra je binnenstapt. Achter de ingetogen voorgevel gaat een indrukwekkend, open en industrieel vormgegeven interieur schuil, waarin ruimte, licht en sfeer centraal staan. De grote raampartijen, het hoge plafond met zichtbare balken en de strakke afwerking zorgen voor een moderne, loftachtige beleving die je niet vaak in deze regio tegenkomt. De woning biedt bovendien de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met een ensuite badkamer die modern, comfortabel en ruim is opgezet. Daarnaast is er een extra kamer die nu dienstdoet als atelier, ideaal voor wie graag thuis werkt of creatief bezig is. Aansluitend ligt een zeer grote garage/berging, perfect voor opslag, hobby’s of andere doeleinden. De leefruimtes op de begane grond lopen naadloos in elkaar over. De open keuken met kookeiland vormt het hart van het huis en sluit prachtig aan op de eet- en woonkamer. Door de riante glaspartijen geniet je hier voortdurend van het uitzicht op de diepe, groene tuin. Op de verdieping bevindt zich een fraaie vide die het ruimtelijke karakter van de woning extra benadrukt. Daarnaast zijn er twee bijzonder ruime slaapkamers en een extra badkamer, waardoor het huis zeer geschikt is voor gezinnen, logees of wie graag werk- en hobbyruimte boven wil realiseren. De tuin is een verhaal op zich: diep, groen en grenzend aan het polderlandschap. De parkachtige uitstraling nodigt uit tot ontspannen, tuinieren en genieten van het buitenleven. Voor natuurliefhebbers is dit een ideale ligging; je wandelt zo de polders in of iets verder naar de prachtige waterwinbossen, met tal van wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Sint Jansteen is fijn gesitueerd, vlakbij het bruisende Hulst en binnen 35 minuten sta je in Antwerpen. In Sint Jansteen zijn volop voorzieningen, zoals een basisschool, de bakker en horecagelegenheden. In de nabije omgeving zijn er tal van verenigingen; diverse carnavalsverenigingen, een dartclub, voetbal-, tennis- en hockeyvereniging, handboogschieten, een fietscrossbaan en je kunt je hart ophalen als je van paardensport houdt. Kortom; een fijne leefomgeving en een huis met karakter, mogelijkheden en een verrassende, moderne uitstraling. Wilhelminastraat 121 is een plek waar je binnen én buiten royaal leeft. Indeling Begane grond Entree in de hal met toilet en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de prachtige open leefruimte met een woonkamer, grote eethoek en de fraaie moderne keuken met kookeiland. Het eiland is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. In de kastenwand is er een koelkast, vriezer, combimagnetron en een oven. De keuken is tevens voorzien van een extra waterleiding in de rechte opstelling en krachtstroom voor elektrisch koken (aansluiting krachtstroom ligt al gereed tot bij het kookeiland). Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren en ensuite badkamer. De badkamer heeft een groot ligbad, douche en wasmeubel. Via een extra deur kom je snel in de hal met toilet. Vanuit de eethoek kom je in het grote atelier/werkkamer met doorgang tot de grote garage met bergzolder. Deze ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning is er een handige bijkeuken met garderobe en de aansluiting voor de wasapparatuur. Eerste verdieping Via een trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping met prachtige vide. Hier is er een ruime slaapkamer met vliering voor extra berging, een toilet, een badkamer met douche en wastafel. Daarnaast nog een royale slaapkamer. En de toiletruimte waar u tevens de c.v-installatie (Intergas ’16) treft. Buiten Heerlijk groene en diepe tuin met veel gazon en fraaie volwassen bomen wat het geheel een parkachtige uitstraling geeft met achterin de tuin een knus terras waar je heerlijk in de schaduw zit. Achter de woning is er een schuur. Handig voor extra berging. Via de zijkant van de woning is er toegang naar de garage. De tuin leent zich prima om verder aangepakt te worden met o.a. de aanleg van een terras achter de woning. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: A - Het bouwjaar van de woning is 2008, maar de afbouwfase is vanaf 2018 gerealiseerd; o.a. de afwerkvloer gelijkvloers is van 2018, de badkamer gelijkvloers is van 2019 en de keuken is van 2021 - De begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming - De woning heeft overal houten kozijnen met HR++ glas - De woning staat op een perceel van 1600 m2 - Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van sfeervolle ledverlichting
Prêt immobilier berekenen
€ 649.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830
3,04%
Annuellement
%
€ 32.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 1600 m²
- Contenu
- 980 m³
- Autre espace intérieur
- 69 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-01-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel
Équipements de garage
Vliering
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Sint Jansteen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Sint Jansteen
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Jansteen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Jansteen. En 2025 étaient 3.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.
Moyenne WOZ
EUR 310.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
61
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.180 |
| 2022 | 3.175 |
| 2023 | 3.190 |
| 2024 | 3.160 |
| 2025 | 3.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 242.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 298.000 |
| 2025 | EUR 310.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 810
0-15: 445
15-25: 255
25-45: 740
45-65: 925
Niveau d'enseignement
Hoger
520
Praktisch
670
Middelbaar
1.200
Origine des habitants (2025)
Europa
915
Nederland
2.040
Buiten Europa
215
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
206
Appartementen
129
Tussenwoningen
301
Vrijstaande woningen
531
Twee-onder-één-kap woningen
372
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
75
1925 tot 1950
136
1950 tot 1970
370
1970 tot 1980
249
1980 tot 1990
203
1990 tot 2000
273
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
113
2020 en later
61
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
355
Étiquette A
307
Étiquette C
299
Étiquette F
154
Étiquette D
143
Étiquette G
142
Étiquette E
70
Étiquette A+++
31
Étiquette A+
13
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.570 |
| 2021 | 1.450 | 2.820 |
| 2022 | 1.160 | 2.630 |
| 2023 | 990 | 2.490 |
| 2024 | 970 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.100
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.660
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.430
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.020
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.510
Activité dans Sint Jansteen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Jansteen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Jansteen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?
Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?
In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.
Meer maisons in Sint Jansteen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Clingedijk 7
4564CA Sint Jansteen
€ 699.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 954 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilhelminastraat 54
4564AG Sint Jansteen
€ 285.000 k.k.
€ 2.355/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat
4564AM Sint Jansteen
€ 630 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat
4564AM Sint Jansteen
€ 900 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Burg. IJsebaertstraat 10
4564AJ Sint Jansteen
€ 215.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oude Drydijck 57
4564CT Sint Jansteen
€ 489.000 k.k.
€ 3.056/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 706 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burg. Geirnaerdtstraat 31
4564CR Sint Jansteen
€ 276.000 k.k.
€ 2.680/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Hoofdstraat 30
4564AR Sint Jansteen
€ 249.000 k.k.
€ 2.767/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 2
