Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Marcel

Kloosterveldstraat 3

6112AN Sint Joost • Limburg

Vendu

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Prix d'achat /m²: € 2.632

Galerie de photos

Kloosterveldstraat 3 Sint Joost
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in de verkoop deze mooie en instapklare 2 onder 1 kap woning in het mooie Sint Joost! Het rustige Sint Joost, ca. 1.285 inwoners, is centraal gelegen in Limburg en via de A2 en A73 ben je ook snel op weg naar alle windstreken! Deze woning kenmerkt zich door de prima afwerking, dubbel glas HR++, geïsoleerde gevels (2014), kunststof kozijnen, badkamer in 2022 vernieuwd, keuken in 2012 (vaatwasser in 2021 vervangen), 4 slaapkamers, een praktische ruime bijkeuken en de losstaande garage is met 27m² erg ruim en voor vele doeleinden te gebruiken. Tot slot is er de mooie diepe en ruime tuin achterom waar je de hele dag kunt genieten van de zon en de rust! Deze woning moet je gewoon van binnen en buiten gezien hebben en werk je in Maastricht, Venlo of Eindhoven dan is deze woning een prima uitgangspunt voor jou! Indeling: Souterrain: De kelder (ca. 8m²) kun je goed gebruiken om spullen op te bergen. Begane grond: Via de ruime hal (ca. 8m²) kom je in de woonkamer plus open keuken (vernieuwd in 2012) en die biedt met 42m² (woonkamer 29m²) en (keuken 13m²) veel woon/leefruimte biedt. Vanuit de keuken kom je aan bij de royale bijkeuken (12m²) die door de huidige bewoners werd gebruikt voor opslag en de aansluiting van het witgoed. Ook bevind zich hier het toilet. Vanuit de bijkeuken kun je naar de losstaande garage (ca. 27m²) en de royale achtertuin (ca. 400m²). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers en een in 2022 vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn ca. 13m², 12m², 8m² en 8m² qua grootte. De badkamer (ca. 3m²) is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Bij de verbouwing in 2022 is op een efficiënte manier gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte. Let op, er is geen 2e toilet boven. Zolder: De zolder is middels een vlizo trap bereikbaar biedt ca. 27m² aan (berg)ruimte. De afdekking van de zolder is bekleed met asbesthoudende platen. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidwesten (dus veel zon) en hij is normaal aangelegd. Er zijn veel mogelijkheden bij deze tuin want met bijna 400m² kun je de tuin gaan onderverdelen in diverse compartimenten. Ook voor kinderen is de tuin een waar paradijs! Aanvullende informatie: - Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++) en buitenmuren zijn in 2014 geïsoleerd. - Garage, losstaand, is voldoende ruim om 1 auto in te plaatsen en een hobby werkplek in te richten. - Energielabel D. - CV Ketel is een Daalderop, uit 2012 en eigendom. Laatste onderhoud heeft in 2024 plaatsgevonden. - Woning is per direct beschikbaar en de inboedel is ter overname. - Deze woning wordt verkocht via het eerlijkbieden systeem (vergelijkbaar met Move). Afmetingen: Alle afmetingen zijn ca. afmetingen en geen rechten aan te verbinden Tot slot * Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
515 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
405 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6112

Google Maps

Carte de Sint Joost

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint Joost

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Joost

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Joost. En 2026 étaient 1.393 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.000.

Résidents

1.393

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 381.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Joost
Année Résidents
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.435
2024 1.410
2025 1.400
2026 1.393

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Joost
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 381.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 175 15-25: 110 25-45: 315 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

540

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.255

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 4
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 154

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

149

Étiquette F

115

Étiquette B

98

Étiquette D

98

Étiquette A

66

Étiquette G

51

Étiquette E

21

Étiquette A+

7

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Joost
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.460
2021 1.800 3.530
2022 1.370 3.380
2023 1.100 3.390
2024 1.060 3.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.500

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.660

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.950

Activité dans Sint Joost (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Joost
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Joost.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Joost

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Joost?

Sint Joost telt in 2026 ongeveer 1.393 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Joost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Joost?

In Sint Joost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer maisons in Sint Joost

Voir plus d'habitations dans cette ville.