Aller directement au contenu
Logo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Rijperweg 26

1744HK Sint Maarten • Noord-Holland

Disponible

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 4.024

Galerie de photos

Rijperweg 26 Sint Maarten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning is alleen te bezichtigen tijdens het OPEN HUIS op 14 april van 16.00 tot 17.00 uur. Landelijk gelegen 2 onder 1 kap opknapper op een royaal perceel met volop mogelijkheden. Hier geef je je thuis helemaal vorm naar jouw eigen smaak en wensen. De woning ligt heerlijk vrij, heeft vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en biedt ruimte om binnen én buiten iets moois te creëren. Praktisch ingedeeld met onder andere twee bijkeukens en een oprit op eigen terrein. Het huis heeft drie slaapkamers, een bergzolder en een royale berging. Dankzij energielabel A en acht zonnepanelen zet je meteen een duurzame stap richting comfortabel wonen. In de directe omgeving ligt een speelweide, ideaal voor (klein)kinderen of om even lekker buiten te zijn. Een plek waar rust, ruimte en potentie samenkomen. Perceeloppervlakte: ca. 340 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 82 m², inpandige ruimte ca. 5 m², externe bergruimte ca. 14 m² inhoud ca. 335 m³, bouwjaar ca. 1966. Richtprijs € 330.000,- k.k. Aanvaarding: direct. De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd. OPEN HUIS: • 14 april 2026 van 16.00 tot 17.00 uur. Om in aanmerking te komen dien je tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kun je inleveren bij/mailen naar SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen uiterlijk 21 april vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning. WIE KRIJGT VOORRANG? Wanneer de richtprijs of hoger is geboden: 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Schagen die een sociale huurwoning leeg achterlaten 2. Andere geïnteresseerden   Wanneer er onder de richtprijs is geboden: 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Schagen die een sociale huurwoning leeg achterlaten 2. Andere geïnteresseerden   Bij gelijke biedingen van niet-huurders gaan bieders uit de gemeente Schagen (minimaal 1 jaar ingeschreven) voor.   Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.   ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.   Kijk voor meer info over deze regeling op de website van de Wooncompagnie. Indeling: Welkom via de entree met laminaatvloer, deels betegelde toiletruimte met fontein en toilet en trapkast met meteropstelling (7 groepen en 3 x aardlekschakelaar). Een trapopgang brengt je naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een laminaatvloer en loopt door in de open keuken met een net keukenblok met afzuigkap maar zonder inbouwapparatuur. Er zijn twee bijkeukens waarvan de eerste een  plavuisvloer heeft en een deur naar de achtertuin. De tweede bijkeuken is volledig betegeld, heeft een aansluiting voor een wasmachine en is eveneens afgewerkt met een plavuisvloer.  Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop met tapijtvloer. Op deze verdieping vind je de drie slaapkamers, allen met een tapijtvloer. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een douche en een wastafel.  Tweede verdieping: Met een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier zijn de CV opgesteld, de hybride warmtepomp (Remeha), unit mechanische ventilatie en de omvormer zonnepanelen. Natuurlijk licht komt binnen via het Velux dakraam.  Tuin: De tuin ligt op het noordoosten en heeft een royaal terras en een gazon. Bergruimte vind je in de royale berging met elektra. Aan de zijkant een royale oprit. Bijzonderheden: Transport wordt verzorgd door Welkers Notarissen te Schagen. Koop je voor het eerst een woning? Mogelijk kom je in aanmerking voor een starterslening. Voor de voorwaarden kijk je op de website van de gemeente of svn.nl.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Dinsdag 14-04 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
335 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
230 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Hybryde (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1744

Google Maps

Localisation de Sint Maarten

Explorez Sint Maarten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Maarten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Maarten. En 2025 étaient 1.970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.000.

Résidents

1.970

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 405.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

31

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Maarten
Année Résidents
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Maarten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

196

Étiquette G

154

Étiquette A

153

Étiquette D

119

Étiquette B

116

Étiquette F

46

Étiquette A+++

35

Étiquette E

26

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Maarten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Maarten
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Maarten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Maarten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer maisons in Sint Maarten

Voir plus d'habitations dans cette ville.