Aller directement au contenu
Logo de Leunis Makelaars

Parallelweg 9

4695BE Sint-Maartensdijk • Zeeland

Vendu

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Parallelweg 9 Sint-Maartensdijk
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Aan de rustige rand van Sint-Maartensdijk, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze verrassend complete tussenwoning waar alles tot in de puntjes is verzorgd. De woning beschikt onder andere over een stijlvolle keuken en badkamer, drie slaapkamers en bijkeuken. De zonnige achtertuin op het Zuidwesten is voorzien van een fraaie overkapping en vrije achterom. Ook qua duurzaamheid zit je goed met een grotendeels vernieuwd en geïsoleerd dak (2020), 8 zonnepanelen en energielabel C. De airconditioning (2023) en elektrisch bedienbare rolluiken zorgen bovendien voor nog meer comfort. Begane grond Via de net aangelegde voortuin stap je de hal binnen. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne (hang)toilet, trapkast en toegang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer en voelt door de grote ramen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht aan. Het is met recht een plaatje: een rustige, verzorgde sfeer waar duidelijk veel aandacht aan is besteed. Aan de achterzijde is bovendien een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. Via de boogdoorgang aan de achterzijde bereik je de keuken, die volledig in dezelfde stijl is doorgetrokken. Ook hier valt de nette afwerking en landelijke sfeer op. De keuken in rechte opstelling is van alle gemakken voorzien: een koelkast, vriezer, vaatwasser en een luxe 5-pits Falcon gasfornuis met twee geïntegreerde ovens en een afzuigkap erboven via een deur is de bijkeuken bereikbaar. Ook de bijkeuken is keurig afgewerkt. Hier bevindt zich een praktische kastenwand met ruimte voor de wasmachine en droger, beide geplaatst op een prettige werkhoogte. Vanuit de bijkeuken is ook de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping Vanuit de hal bereiken we de eerste verdieping, waar we uitkomen op een ruime overloop, voorzien van airconditioning (2023). Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt, net als de badkamer, aan de achterzijde van de woning en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan er één is ingericht als een prachtige walk-in-closet. De badkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd en is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een stijlvol badmeubel met waskom en mechanische ventilatie. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen, wat de ruimte extra comfortabel maakt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook zijn hier de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel geplaatst. Tuin De heerlijke achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Ook in deze buitenruimte is aan alles gedacht: een fijne sfeer, zowel zon- als schaduwplekken, en sierbestrating gecombineerd met groen dankzij het gazon en de fraai aangelegde borders. Achterin de tuin staat een praktische berging met daaraan een gezellige overkapping — een ideale plek om te ontspannen. De berging is bovendien voorzien van een deur naar de vrije achterom. Sint-Maartensdijk Het dorp Sint-Maartensdijk ligt aan de Oosterschelde. Het mooie oude centrum heeft maar liefst 27 rijksmonumenten. Het dorp combineert op fraaie wijze historische panden met moderne bouwstijlen. Vanuit de gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen sta je binnen een paar minuten in de natuur. Wandelaars en fietsers komen hier door de centrale positie op het eiland Tholen volop aan hun trekken. Ook watersporters komen niets te kort. In de nabijheid van Sint-Maartensdijk is een mooi kleinschalig strand en een prachtige duiklocatie te vinden die garant staat voor waterpret. Door de aansluiting van de verlengde A4 op het hoofdwegennet (A29) naar Rotterdam, wordt niet alleen de reistijd tussen de haven van Rotterdam en Antwerpen aanzienlijk bekort, maar neemt de bereikbaarheid van het eiland Tholen aanzienlijk toe. Zie je jezelf hier al wonen, bel dan naar Leunis Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
282 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline HR ( combiketel uit 2003)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4695

Google Maps

Sint-Maartensdijk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Maartensdijk

Meer maisons in Sint-Maartensdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.