Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Weelweg 1

4695PK Sint-Maartensdijk • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tholen

Galerie de photos

Weelweg 1 Sint-Maartensdijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dromen… dat doen we allemaal! Soms lijken ze zo groot en onbereikbaar, maar... deze vrijstaande woning mét royale schuur (72 m²) bewijst dat dromen wél werkelijkheid kunnen worden. Landelijk gelegen in de polder tussen Sint-Maartensdijk en Stavenisse – op slechts 2 kilometer van Nationaal Park Oosterschelde – vind je hier een knus huis met royale schuur/loods op een perceel van 870 m². De ideale plek voor iedereen die houdt van rust en het buitenleven. Binnen tref je een voor- en achterkamer, een dichte keuken, een multifunctionele ruimte en een ruime bijkeuken. Ook de douche en het toilet zijn praktisch op de begane grond gesitueerd. De eerste verdieping is overzichtelijk en biedt volop mogelijkheden om, als je wilt, extra kamers te creëren. Buiten is er ruimte in overvloed. De tuin van maar liefst 689 m² ligt rondom de woning en is een pareltje voor tuinliefhebbers. En dan is er nog de vrijstaande schuur: een fantastische bonus voor hobby’s, opslag of misschien wel dat ene droomproject waar je al zo lang mee bezig wilt gaan. Zie jij de mogelijkheden om dit huis helemaal naar eigen wens op te knappen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de charme en kansen! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (6 groepen en 1 kookgroep). Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, bijkeuken, multifunctionele ruimte en de 1e verdieping bereikbaar. Woonkamer: Verrassend lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte wat gescheiden wordt door schuifdeuren. Woonkeuken: De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is in hoekopstelling geplaatst. De keuken heeft een werkblad met spoelbak. Multifunctionele ruimte: Aan de voorzijde ligt een extra kamer die je helemaal naar wens kunt invullen. Denk aan een kantoor, speelkamer of juist een slaapkamer op de begane grond – ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. Bijkeuken: De bijkeuken is aan de achterzijde gelegen met daarin de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit Ecomline, 2005) en een keukenblok. Deze ruimte geeft toegang tot toilet, doucheruimte en tuin. 1e verdieping: De bovenverdieping is een open ruimte met 2 raampartijen. Hier kun je alle kanten mee op: meerdere slaapkamers, een hobbyruimte of een combinatie van beiden – de indeling bepaal je zelf. Tuin met schuur: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, groene plantenborders, kweekkas, een buitenkraan en elektra. Aan de rechterzijde van het perceel staat een ruime, vrijstaande schuur/garage (ca. 11.40 x 6.40 m) met elektrische sectionaaldeur en elektra – ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van een auto. Algemeen: - Kansrijke vrijstaande woning op een perceel van 870 m²; - Royale schuur/garage (ruim 70 m²); - Prachtige vrije ligging nabij Nationaal Park Oosterschelde; - 12 zonnepanelen; - Levensloopbestendig programma; - Energielabel: G (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind november 2025). In de koopovereenkomst zal een zogenaamde 'as is, where is'-clausule worden opgenomen alsmede een 'niet bewoner' clausule'. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
870 m²
Contenu
406 m³
Espace de stockage externe
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4695

Google Maps

Sint-Maartensdijk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Maartensdijk

Meer maisons in Sint-Maartensdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.