Aller directement au contenu
Logo de Smeets Vastgoed

Andersonstraat 14

6135JE Sittard • Limburg

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 3.542

Galerie de photos

Andersonstraat 14 Sittard
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Sittard, op een fijne locatie, in de jonge woonwijk "Hoogveld" bieden wij deze luxe royale vrijstaande villa aan. De woning is rustig gelegen, heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau, biedt veel ruimte en is levensloopbestendig. Locatie Hoogveld: één van Sittard’s duurzaamste én veiligste buurten. Deze groene wijk, ontworpen volgens een doordacht masterplan, combineert moderne architectuur met stadsverwarming, regenwateropvang, een schitterend park (Hof van Onthaasting) en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Het betreft een kindvriendelijke omgeving met basisschool, winkels, huisarts, fysiotherapie en zelfs zorgvoorzieningen in Parc Hoogveld. De wijk ademt veiligheid, gemeenschap en ontspannen leven, met royale ontmoetingsplekken, een theehuis in het park en gevarieerde recreatie. Ook bereikbaarheid is top: station, centrum en uitvalswegen op korte afstand, gecombineerd met fijne routes voor fietsers en voetgangers. Hoogveld bewijst dat stad & natuur harmonieus samen kunnen gaan INDELING: Begane grond: Royale oprit voor meerdere auto's. Overdekte entree, schitterende ruime hal met fraaie tegelvloer, meterkast en vide. Volledig betegelde toiletruimte met zwevend aangebracht closet, urinoir en fonteintje. Garderobekast en bergruimte onder de trapopgang naar de verdieping. Via fraaie openslaande glazen deuren komt men in de sfeervolle living (circa 54m2) welke is opgedeeld in een woonkamer- en een eetkamergedeelte. De Living is voorzien van een prachtige massieve parketvloer gedeeltelijk omrand met een tegelvloer. Grenzend aan de living en afgeschermd middels een glazen wand en deur zijn de moderne leefkeuken en de tuinkamer gesitueerd. De luxe keuken is voorbereid ten behoeve van een kookeiland en uitgerust met de navolgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen, welke is voorzien van een tegelvloer en afgeschermd van de keuken middels een glazen schuifdeur. De bijkeuken is ingericht met een tweede keukenblok voorzien van een afzuigkap en spoelbak. De tuinkamer met een sfeervolle haard en zicht op de tuin is een fijne plek om te vertoeven. De tuinkamer is voorzien van een massieve parketvloer, een airco en biedt toegang tot de master bedroom. Deze slaapkamer is zeer ruim van opzet (7.20*3.92) en heeft direct toegang tot de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een parketvloer, heeft mooi uitzicht op de tuin en er is een deur naar het overdekte terras. De luxe en zeer royale badkamer (4.06*3.92m) is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een badmeubel met dubbele wastafel en een zwevend closet. De tuin is geheel omsloten en prachtig aangelegd met een overdekt terras en een groot gazon. Garage met inbouw kastenwand en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (8.34*4.40m). Eerste verdieping: Overloop met vide en separaat volledig betegelde toiletruimte Slaapkamer 2: (7.42/6.41*3.93m) met airco, een deur naar het dakterras en een achtergelegen technische ruimte. Slaapkamer 3: (4.80*3.94m) met schuifpui naar het dakterras. Badkamer met inloopdouche, wastafel en eveneens een deur naar het dakterras. Diversen: - Bouwjaar 2009. - Perceeloppervlakte 820m2. - Vloerverwarming. - 18 stuks zonnepanelen, eigendom. - Energielabel A+. - Dakisolatie, spouwmuurisolatie, aluminium kozijnen met isolerende beglazing en vloerisolatie. - Verwarming middels wijkverwarming.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
247 m²
Superficie du terrain
820 m²
Contenu
914 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
58 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
360 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
03-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6135

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2025 étaient 37.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.