Aller directement au contenu
Logo de ODC Vastgoed

Janekers Vaart 24

6136VK Sittard • Limburg

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.043

Galerie de photos

Janekers Vaart 24 Sittard
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Janekers Vaart 24 in Sittard – een verrassend ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2011 combineert wooncomfort met duurzaamheid. De woning beschikt over een energielabel A, is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing én uitgerust met 9 zonnepanelen (in eigendom). Gelegen in een rustige, jonge woonwijk met alle voorzieningen in de buurt is dit een ideale plek voor gezinnen, starters of eenieder die comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De ruime indeling met open keuken en lichte leefruimte, drie slaapkamers op de eerste verdieping en grote, multifunctionele zolderverdieping maken dit huis tot een heerlijk thuis. Daarbij is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt het huis over een eigen oprit met garage; hier woon je comfortabel, klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met oprit naar de garage bereik je de voordeur. In de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, meterkast en een keurig afgewerkt toilet met zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en biedt een fijne, open leefruimte. Een open trap versterkt het ruimtelijke gevoel en elektrische rolluiken zorgen voor optimale controle over lichtinval en privacy. Aan de achterzijde van de woning loopt de woonkamer naadloos over in de open keuken – praktisch ingericht met voldoende kastruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zó de tuin in: ideaal voor wie houdt van het binnen-buitenleven. Eerste verdieping Eerste verdieping De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een warme laminaatvloer en biedt drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn licht en netjes afgewerkt, en bieden voldoende ruimte om in te richten naar eigen wens – of je nu behoefte hebt aan een fijne slaapkamer, een werkkamer of een kinderkamer. De badkamer is functioneel en beschikt over een wastafel, tweede toilet en een ligbad met douche en glazen douchewand. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte technische ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de royale, multifunctionele zolderverdieping met brede dakkapel. Deze ruimte is opvallend licht en uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Achter de schuifdeuren bevindt zich extra bergruimte. Verder zijn ook op deze verdieping aansluitingen voor witgoed aanwezig – een ideale combinatie van comfort en flexibiliteit. Tuin Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een ruim terras en een keurig gazon. Dankzij de volledige omheining geniet je hier in alle rust en privacy van het buitenleven. Aan de zijkant van het huis bevindt zich de vrijstaande garage met kantelpoort, welke via een deur vanuit de tuin eenvoudig te bereiken is. De ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of als berging voor extra spullen. Bijzonderheden - Energielabel A - 9 zonnepanelen (eigendom) - HR++ beglazing en houten kozijnen - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolder met dakkapel, geschikt als vierde slaapkamer - Instapklaar en energiezuinig wonen

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
373 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6136

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.645

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.