Aller directement au contenu
Logo de Orion Makelaardij B.V.

Putstraat 74

6131HN Sittard • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sittard

Galerie de photos

Putstraat 74 Sittard
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met trots bieden wij u dit prachtige en instapklare herenhuis aan midden in het historische centrum van Sittard. De prachtige gevel met art nouveau stijlelementen van dit pand is origineel, de rest van de woning is echter veel recenter opnieuw opgebouwd. Bovendien is er de laatste jaren flink geïnvesteerd in moderne installaties, isolatie en afwerking. Wat bovendien uniek is gezien de ligging, is dat de woning achterom bereikbaar is met de auto. Hier is de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Bovendien beschikt de woning over een eigen garage. Souterrain: Gewelfde kelder ca. 12 m2 groot. Begane grond: Na binnenkomst ervaart u gelijk de charme van deze karakteristieke woning. De hal, met garderoberuimte en toegang tot de meterkast en het toilet, is sfeervol. Het toilet, recent gemoderniseerd, beschikt over zwevend closet en fonteintje. Ook de meterkast is recent gemoderniseerd en beschikt over 12 groepen. Uiteraard vindt u in de hal ook de trapopgang, alsook de toegang tot de rest van de begane grond. De rest van de begane grond bestaat in zijn geheel uit de fantastische leefkeuken met eetkamer. De keuken uit 2016, in het hart van de ruimte, beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, Smeg 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, combi-magnetron, ijskast, vriezer en close-in boiler. Achter de keuken, in de aanbouw (gerealiseerd in 2016), vindt u het eetgedeelte, voorzien van fijne lichtinval door 2 lichtstraten, en middels openslaande deuren heerlijk contact met de tuin. U vindt in deze ruimte ook een luik met toegang tot een trap naar de gewelfde kelder. De vloer van de leefkeuken/eetkamer is voorzien van fraaie houten planken. Tuin: Met een perceel van 465 m2 is de tuin met recht ruim te noemen. De tuin is breder dan de woning, en zeer fraai aangelegd met terrassen, paden en tuinverlichting. Een heerlijke en privacyvolle plek om te verblijven tijdens lange zomeravonden. De tuin grenst aan de achterzijde aan een wijngaard en de monumentale stadswal. Achter in de tuin vindt u nog een overkapping en de ruime garage (24 m2), voorzien van elektrische poort. Ook vindt u hier voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's, en de eigen weg achter de woningen door, naar de parkeerplaats tussen Putstraat en Pres. Kennedysingel. Eerste etage: Deze etage bestaat volledig uit een sfeervolle U-vormige woonkamer, met zithoek aan de voorzijde, die prachtig uitzicht biedt op de straat en de tegenover de woning gelegen monumentale 'Villa Maria'. Aan de achterzijde, in open verbinding met de zithoek, vindt u een knusse bibliotheek. Hier heeft u uitzicht op het historische Fort Sanderbout, de stadsgracht en de wijngaarden en tuinen van de Oostelijke schootsvelden. Tweede etage: Dit betreft de belangrijkste slaapverdieping, met een ruime slaapkamer (14 m2) aan de voorzijde, de badkamer in het midden van de woning, en een tweede slaapkamer (8 m2) aan achterzijde. De badkamer is in 2018 smaakvol vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, tweede, zwevend toilet en wastafelmeubel. Derde etage: Hier vindt u een derde slaap-/hobbykamer (2 mogelijk), en tevens een wasruimte, met werkblad en gootsteen. Op deze verdieping vindt u ook de Nefit HR Cv-ketel (2016;eigendom) + Zowel voor liefhebbers van historische huizen, als liefhebbers van moderne luxe + Op loopafstand van alle voorzieningen van het centrum van Sittard + Gehele woning (m.u.v. voorgevel) in de jaren '80 opnieuw opgebouwd. + Alle kozijnen zijn vervangen in 2024 (deels hardhout, deels kunststof) en voorzien van HR++ beglazing Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
465 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
243 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1850
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6131

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2025 étaient 37.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.