Aller directement au contenu
Logo de Waltmann Makelaars Papendrecht

Bernsteineiland 14

3363LC Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.769

Galerie de photos

Bernsteineiland 14 Sliedrecht
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eilandwonen in stijl – welkom op Bernsteineiland 14! Wonen op een eiland geeft altijd dat beetje extra. Het gevoel van rust en ruimte, maar ook van exclusiviteit en eigentijds comfort. Op Bernsteineiland 14 vind je een moderne 2-onder-1-kapwoning uit 2021 die alles heeft wat je je maar kunt wensen: luxe, duurzaamheid en een warme, huiselijke sfeer. Hier kom je elke dag opnieuw met trots thuis. Een eerste indruk Bij aankomst word je meteen verrast door de royale voortuin met eigen parkeergelegenheid. De brede opzet en de nette uitstraling maken direct duidelijk: dit is een woning waar over nagedacht is. Stap je de lichte hal binnen, dan proef je meteen de moderne en frisse sfeer die je door het hele huis terugvindt. Leven en genieten Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime leefkeuken. Deze keuken is een droom voor iedere kookliefhebber en voorzien van alles wat je nodig hebt: een 5-zone inductiekookplaat, moderne afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken gaat vloeiend over in de eetkamer en de gezellige woonkamer, waardoor er een fijne open leefruimte ontstaat. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen niet alleen voor een overvloed aan daglicht, maar geven ook direct toegang tot de achtertuin. De tuin grenst aan een singel en vormt daardoor een schitterende plek voor ontspanning. Zie je het al voor je? Lange zomeravonden aan het water, kinderen die veilig spelen of gezellig samen borrelen met vrienden en familie. Met een bootje het water op? Ook dat kan hier! In de winter vanaf de vlonder het ijs op voor schaatsplezier? Dit is buitenleven zoals je het altijd al hebt gewild. Comfortabel wonen op alle verdiepingen De eerste verdieping biedt een lichte overloop, drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet – perfect om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. De tweede verdieping is een echte verrassing. Dankzij het raam en het dakvenster geniet je ook hier van veel licht. De ruimte is royaal en flexibel in te delen: creëer een vierde slaapkamer, een inspirerende werkplek of juist een hobbykamer waar je je creativiteit kwijt kunt. Hier vind je bovendien de aansluitingen voor wasmachine en droger, en de technische ruimte met warmtepomp en balansventilatie. Duurzaam en energiezuinig Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is het duurzame karakter. Met energielabel A, vloerverwarming en -koeling (m.u.v. de badkamer), zonnepanelen en uitstekende isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Je profiteert van een aangenaam binnenklimaat én lagere energiekosten – een fijne zekerheid in deze tijd. Waarom Bernsteineiland 14? Deze woning combineert het beste van twee werelden: de luxe en efficiëntie van een recent gebouwde woning, én de unieke sfeer van wonen op een eiland. Hier geniet je van rust en ruimte, terwijl voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Kortom: Bernsteineiland 14 is een complete gezinswoning die uitblinkt in stijl, comfort en duurzaamheid. Een thuis op een bijzondere locatie, waar je jarenlang met plezier zult wonen. (Indeling en maatvoering volgens de plattegrondtekeningen.)

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
608 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3363

Google Maps

Voir Sliedrecht sur la carte

Explorez Sliedrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sliedrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sliedrecht. En 2026 étaient 26.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.000.

Résidents

26.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 340.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

813

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sliedrecht
Année Résidents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sliedrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.387

Étiquette C

2.729

Étiquette B

1.698

Étiquette D

990

Étiquette G

935

Étiquette E

652

Étiquette F

602

Étiquette A+

321

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

60

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sliedrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980

Activité dans Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sliedrecht
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sliedrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sliedrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer maisons in Sliedrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.