Aller directement au contenu
Logo de Vos Woningmakelaardij

P.A. de Genestetstraat 1

3362TE Sliedrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.624

Galerie de photos

P.A. de Genestetstraat 1 Sliedrecht
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de P.A. de Genestetstraat 1 in Sliedrecht. Een fijne hoekwoning op een uitstekende locatie, midden in het centrum van Sliedrecht! Deze woning staat op een royaal perceel van maar liefst 220 m² en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken en 3 slaapkamers. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op de royale zolderverdieping nog eens twee extra kamers te realiseren, ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Op loopafstand bevinden zich winkelgebied “De Kerkbuurt”, diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Hierdoor woont u hier niet alleen centraal, maar ook met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom een heerlijke gezinswoning met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende locatie! Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een afspraak in voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van airconditioning en afgewerkt met een fraaie Panga Panga parketvloer, die is doorgelegd in de keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal met de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een oven, een koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Ook vindt u op de overloop een vaste kast voor extra opbergruimte. De slaapkamers, gelegen aan de voorzijde van de woning, hebben een afmeting van ca. 2,78 x 4,12 m en 1,83 x 3,24 m. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,78 x 4,07 m en is voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan en een wastafel. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime open zolderverdieping. Dankzij de nokverhoging is hier verrassend veel extra ruimte ontstaan. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van nog eens twee kamers Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de opstelplaats van de C.V.-ketel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De keurig aangelegde achtertuin loopt langs de zijkant van de woning door naar de voortuin, waardoor een fraaie groene buitenruimte is ontstaan. De tuin is verzorgd ingericht met diverse beplanting, een terras met sierbestrating en een gazon, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van rust, privacy en een groene omgeving. Bijzonderheden: -De woning beschikt over energielabel E, geldig tot 18 mei 2036. -De C.V.-ketel is van het merk Intergas (b.j. ca. 2024). -Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2024 uitgevoerd. -De woning is v.v. betonnen vloeren. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper half augustus 2026. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

3,02%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3362

Google Maps

Voir Sliedrecht sur la carte

Explorez Sliedrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sliedrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sliedrecht. En 2026 étaient 26.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.000.

Résidents

26.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 340.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

813

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sliedrecht
Année Résidents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sliedrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.387

Étiquette C

2.729

Étiquette B

1.698

Étiquette D

990

Étiquette G

935

Étiquette E

652

Étiquette F

602

Étiquette A+

321

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

60

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sliedrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980

Activité dans Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sliedrecht
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sliedrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sliedrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer maisons in Sliedrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.