Aller directement au contenu
Logo de Vos Woningmakelaardij

Reinenweer 10

3363XR Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.113

Galerie de photos

Reinenweer 10 Sliedrecht
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning aan de Reinenweer 10 in Sliedrecht echt iets voor u! De woning beschikt over een comfortabele woonkamer en een moderne open keuken met bar. Perfect om te koken en tegelijkertijd contact te houden met uw gezin of gasten. Verder telt de woning drie slaapkamers en biedt het twee royale terrassen waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De ligging is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een fijne en veilige omgeving is binnen handbereik. Kortom: een instapklare woning met fijne buitenplekken waar u zo in kunt. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en maak een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Eerste woonlaag: U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de tweede woonlaag. De hal is keurig afgewerkt met een houten vloer die ook in de woonkamer en de keuken is doorgelegd. De lichte woonkamer geeft toegang tot de open keuken en tot het terras op het zuiden. De open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een 6-pits gaskookplaat met afzuiging. De keuken wordt op sfeervolle wijze van de woonkamer gescheiden door een gezellige bar. Deze bar biedt aan de ene kant een fijne plek om te zitten en vormt aan de andere kant extra praktische opbergruimte dankzij de aanwezige keukenkasten. Tweede woonlaag: Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking die ook is doorgelegd in de slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van praktische inbouwkasten. De afmetingen van deze slaapkamer zijn ca. 4,45 x 2,67m. De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3,02 x 2,34m. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,71 x 2,19m en is voorzien van bergruimte achter schotten en een dakraam. De badkamer is voorzien van een dakkapel waardoor er een lichte badkamer is ontstaan. In de badkamer vindt u een douche, een wastafelmeubel en een extra handdoekenkast. Ook vindt u in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine. Bergzolder: De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken vanuit de kleinste slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De bergzolder heeft een nokhoogte van ca. 1,65m. Ook vindt u hier de C.V.-ketel. Buitenruimte: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim terras van circa 15 m². Daarnaast beschikt de woning aan de achterzijde over een tweede terras van circa 16 m². Dankzij de gunstige ligging op zowel het noorden als het zuiden kunt u op elk moment van de dag een fijne plek kiezen om te genieten van de zon of juist van de schaduw. Beide terrassen bieden volop ruimte om heerlijk buiten te zitten en te ontspannen. Bijzonderheden: -De woning heeft energielabel D, geldig tot 02-02-2031. -De C.V.-ketel is van het merk Intergas. (b.j. ca 2021) -De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken en een elektrisch zonnescherm. -Op de begane grond is een eigen berging v.v. elektra aanwezig. -Aanvaarding: voorkeur verkoper begin september 2026. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
98 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3363

Google Maps

Voir Sliedrecht sur la carte

Explorez Sliedrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sliedrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sliedrecht. En 2026 étaient 26.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.000.

Résidents

26.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 340.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

813

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sliedrecht
Année Résidents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sliedrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.387

Étiquette C

2.729

Étiquette B

1.698

Étiquette D

990

Étiquette G

935

Étiquette E

652

Étiquette F

602

Étiquette A+

321

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

60

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sliedrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980

Activité dans Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sliedrecht
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sliedrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sliedrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer maisons in Sliedrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.