Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Regentenstraat 50

4541GA Sluiskil • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Regentenstraat 50 Sluiskil
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters en jonge gezinnen opgelet! Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met een aanbouw, 4 slaapkamers, en een ruime tuin met vrijstaande garage? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Deze fijne en comfortabele hoekwoning is gelegen op mooie en rustige woonlocatie in Sluiskil. Bovendien liggen alle benodigde basisvoorzieningen, zoals de bakker, slager en een supermarkt op loopafstand! De woning is gebouwd in 1965, heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en een inhoud van 329 m2. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een ruime garderobe gecreëerd. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde geven direct toegang tot de tuin. De nette, open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. In de praktische bijkeuken is een extra keukenblok geplaatst en hier tref je tevens de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Via de achterdeur kom je in de heerlijk, ruime tuin die gelegen is op het zuidoosten. De achtertuin is aangelegd met een prachtig terras, diverse bloem- en plantenborders en gazon. Ook is er een houten berging aanwezig. Vanuit de tuin heb je tevens toegang tot de vrijstaande garage, voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 comfortabele slaapkamers en de badkamer, welke is ingericht met een douche en wastafel met bergkast. 2e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot een ruime, 4e slaapkamer met aan weerszijden een dakkapel. Bovendien is hier veel opbergruimte achter de knieschotten. Aanvullende informatie: - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) - Voorzien van rolluiken (deels elektrisch) - Dak- en muurisolatie - Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Intergas HR, 2021, eigendom) - Energielabel C Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Onze makelaars leiden je graag rond! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk de 3D tour op REHAM.NL Verkoper aan het woord: "Wij hebben met heel veel plezier altijd in ons huis gewoond. Ons huis staat op een rustige plek ik Sluiskil. Op loopafstand van de supermarkt, bakker, slagerij, en een aantal restaurants. Het is een hele kindvriendelijke buurt en aan het eind van de straat is een grote speeltuin. Op loopafstand is ook de basisschool. Sluiskil is vooral rustig en heel goed ook voor mensen met kinderen. Je kan hier heerlijk wandelen langs het water of lekker een stukje fietsen. Je bent overal dichtbij. Zoals Terneuzen, Sas van Gent en eventueel België. Je staat binnen ongeveer 30 minuten bij het strand."

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
291 m²
Contenu
329 m³
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4541

Google Maps

Localisation de Sluiskil

Aperçu spatial du site de travail dans Sluiskil

Chiffres de logement et de quartier dans Sluiskil

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sluiskil. En 2025 étaient 2.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 208.856.

Résidents

2.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 208.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.919

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sluiskil
Année Résidents
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sluiskil
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Origine des habitants (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

284

Étiquette G

210

Étiquette D

159

Étiquette E

153

Étiquette B

146

Étiquette F

109

Étiquette A

103

Étiquette A++

12

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sluiskil
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.242

Huurwoning

Gaz: 947 • Électricité: 1.856

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 831 • Électricité: 2.088

Tussenwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.068

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.677

Activité dans Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sluiskil
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sluiskil.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sluiskil

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer maisons in Sluiskil

Voir plus d'habitations dans cette ville.