Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Gossepalen 1

8604ED Sneek • Fryslân

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 2.159

Galerie de photos

Gossepalen 1 Sneek
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met veel licht, ruimte en potentie! Gossepalen 1 in Sneek is een verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m2, gelegen op een fijne hoeklocatie in een groene, waterrijke en breed opgezette woonwijk. De buurt is rustig en kindvriendelijk, terwijl het bruisende centrum van Sneek zich op loopafstand bevindt. Ook de uitvalswegen richting Joure, Heerenveen en Leeuwarden zijn snel bereikbaar, waardoor je hier centraal woont met volop ruimte en privacy. Een ideale plek voor wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren. We komen aan bij de woning en betreden deze via de voordeur. In de hal vinden we de meterkast en de open trapopgang naar de eerste verdieping. We slaan linksaf en lopen de leefruimte in, waar direct de ruimte en het licht opvallen. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een fijne plek voor een gezellige zithoek. De afwerking is gedateerd en momenteel voorzien van een plavuizenvloer. De royale raampartijen aan de voorzijde (HR++ beglazing) zorgen voor een prettige lichtinval en op de artist impression is al te zien hoe deze ruimte kan worden getransformeerd tot een moderne, gezellige woonkamer. De aanwezige inbouwkast kan desgewenst bij de ruimte worden betrokken voor extra leefruimte. Aan de achterzijde van de begane grond vinden we de open keuken, in directe verbinding met de woonkamer. Ook hier is de ruimte royaal en licht, met volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak in te richten. De keuken is wederom gedateerd, maar het oppervlak leent zich uitstekend voor het realiseren van een moderne woonkeuken. Zie je het al voor je? Een nieuwe indeling, grote raampartijen of zelfs een schuifpui richting de tuin, waardoor binnen en buiten op zomerse dagen naadloos in elkaar overlopen. Ook bij deze ruimte is een artist impression gemaakt, zodat het niet alleen blijft bij fantaseren, maar de mogelijkheden direct visueel worden. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Achter de keuken ligt nog een bijkeuken of hal met witgoedaansluiting, toegang tot het toilet én toegang tot de tuin. We vervolgen onze weg en gaan naar boven. Vanaf de overloop hebben we toegang tot drie slaapkamers, een bergruimte, een tweede toilet en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een zeer ruime slaapkamer van ruim 18 m2. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste circa 11,7 m2 meet, is voorzien van een wastafel en toegang biedt tot een bescheiden dakterras. De badkamer beschikt over een ligbad. Ook deze verdieping vormt een goede basis voor modernisering: mogelijkheden genoeg! De tweede verdieping verrast met een grote zolderruimte van maar liefst 22,2 m2, voorzien van een dakraam. Deze verdieping is nog niet afgewerkt, maar biedt volop mogelijkheden. Extra slaapkamers, een thuiskantoor, een hobbyruimte of juist een rustige werkplek... hier kun je echt nog alle kanten mee op. Ook bevindt zich hier de cv-ketel van Atag (gecontroleerd in februari 2024). De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ligging op het westen zorgt voor fijne middag- en avondzon. Er is een overkapping aanwezig en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Hier vinden we tevens een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Ook hier geldt dat de basis er is en dat je met wat aandacht en groen eenvoudig een fijne buitenplek creëert. En zelfs aan de zijkant van de woning zit een pluspunt: de strak afgewerkte geveltop en boeidelen zorgen voor een nette uitstraling en zijn zeer onderhoudsvriendelijk. Alle pluspunten op een rij: - Hoekwoning in een rustige, groene woonwijk in het bruisende Sneek - Woonoppervlakte van circa 132 m2 - Royale leefruimte met veel licht en indelingsmogelijkheden - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder - Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met berging en achterom - Zijkant woning onderhoudsvriendelijk afgewerkt met strakke geveltop en boeidelen - Ideaal voor starters of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren Kortom, Gossepalen 1 is een woning voor wie blij wordt van een woning die je nog volledig naar je eigen hand kunt zetten. Een huis waar je stap voor stap je eigen plek van maakt. Benieuwd naar de ruimte en het potentieel? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging, we laten je deze woning graag in het echt zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
468 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8604

Google Maps

Sneek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer maisons in Sneek

Voir plus d'habitations dans cette ville.