Aller directement au contenu
Logo de Kuperus Heeringa Makelaardij

Houkeweg 18

8604GA Sneek • Fryslân

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Jan de Lange | Sneek
Prix : Meilleur Courtier en IJlst

Galerie de photos

Houkeweg 18 Sneek
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat nou als je op zoek bent naar een zorgeloze woning, met flink wat slaapkamers, moderne keuken en badkamer, en daar ook nog een ligplaats voor je boot bij. En ja het huis moet ook nog in een leuke wijk staan met veel water en groen. Tsja, dat is bijna een spelt in de hooiberg. Maar... je kunt nu stoppen met zoeken. Want wij hebben dit huis voor je gevonden. Welkom aan de Houkeweg! Parkeren doe je voor de deur. Elektrische auto? Geen probleem er is een eigen oplaadpunt. Zodra je de woning binnenstapt wordt je getrakteerd op veel licht en veel ruimte. De moderne keuken aan de voorzijde met zicht op het speelveldje, de zithoek aan de achterzijde met tuindeuren naar het zonneterras. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en de moderne badkamer met whirlpool, douche, wasmeubel en toilet. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers. Dus in totaal vijf slaapkamers! Ideaal als je ook nog bijvoorbeeld een werkruimte, fitnessruimte, of extra logeerkamer nodig hebt. Ook de ruimte voor wasmachine en droger, en nog eens veel bergruimte vind je hier. De achtertuin op westen is lekker beschut en geeft je veel privacy. Er is een ruime berging voor bijvoorbeeld de fietsen en tuingereedschap. Maar, de kers op deze taart is toch wel de eigen ligplaats voor je boot. Direct te vinden achter dit huis, dus op loopafstand. Stel je voor, het wordt mooi weer, picknickmandje inpakken, naar je bootje lopen en gewoon richting Sneekermeer. Uiteraard is dit huis uitstekend geïsoleerd en voorzien van vijf zonnepanelen. De begane grond heeft vloerverwarming. De verkoper vertelt: "Toen de bouwplannen van de Houkepoort werden doorgezet, ging het toch wel een beetje kriebelen: ‘Dit is een hele mooie kans!’ zeiden we tegen elkaar. ‘Het is nu of nooit’ en schreven ons in bij verschillende woningen in de wijk. We werden ingeloot op onze eerste voorkeur en werden ook nog de gelukkige eigenaren van de enige aanlegsteiger die werd verloot! Ons geluk kon niet op: Een ruime hoekwoning, met voor- en achtertuin, speeltuin voor de deur én we konden ook nog een bootje dichtbij huis aanleggen. "De Houkepoort voelt voor ons een beetje dorps. Het is een relatief kleine wijk en de mensen zijn graag buiten en met elkaar in contact. Er is ook een buurtvereniging en vanuit hun worden er regelmatig activiteiten georganiseerd. Er is veel verbinding en dat geeft een welkom gevoel." Voor meer info bekijk ook even de video en eigen website van deze woning. En ben je dan net zo enthousiast als wij zijn? Wacht dan niet langer maar bel of mail ons, we laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
515 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8604

Google Maps

Sneek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer maisons in Sneek

Voir plus d'habitations dans cette ville.