Résidents
39.985
Dernière année: 2025
Beukenlaan 11
3762AE Soest • Utrecht
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 5.435
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met volop ruimte, comfort én multifunctionele mogelijkheden op een royaal perceel in geliefd Soest! Aan de Beukenlaan ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw, royale garage en een diepe achtertuin met volop privacy. Het geheel biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, werken aan huis en extra gebruiksmogelijkheden voor mantelzorg, gastenverblijf of praktijkruimte. De woning is door de jaren heen grondig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Met een royale living, grote woonkeuken, vier slaapkamers, recent vernieuwde badkamer en toilet, vloerverwarming, airconditioning én 29 zonnepanelen is dit een heerlijk gezinshuis waar sfeer en comfort centraal staan. Sfeervol wonen Bij binnenkomst valt direct de fijne indeling en prettige lichtinval op. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor een warme en uitnodigende leefruimte. Dankzij de royale afmetingen is er volop plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De keuken vormt echt het hart van het huis en biedt via meerdere openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woonkeuken over een sfeervolle gashaard en airconditioning, wat het comfort gedurende alle seizoenen vergroot. De praktische bijkeuken zorgt daarnaast voor extra bergruimte en gemak. De gehele begane grond van het woonhuis is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verdieping Op de verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, waarvan meerdere met vaste kastruimte. Op deze verdieping is eveneens airconditioning aanwezig. De recent vernieuwde badkamer (2023) is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, sunshower/infrarood inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder. Multifunctioneel bijgebouw Een absoluut pluspunt van deze woning is het volledig ingerichte bijgebouw, ideaal voor wonen en werken aan huis of dubbele bewoning. De begane grond beschikt over een eigen entree, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met separaat toilet. Hierdoor is het bijgebouw grotendeels zelfstandig te gebruiken. Op de verdieping bevindt zich nog een royale extra slaapkamer met vaste kastruimte. Het bijgebouw is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en beschikt daarnaast over airconditioning, waardoor het gedurende het hele jaar comfortabel te gebruiken is. Dankzij de aanwezige voorzieningen is dit bijgebouw uitermate geschikt als gastenverblijf, mantelzorgwoning, kantoor/praktijkruimte of verblijf voor inwonende familie. Royale garage en extra ruimte Achter op het perceel bevindt zich een royale garage/schuur met verdieping en overkapping. De garage is voorzien van een schuimbetonvloer met vloerverwarming en biedt daardoor tal van gebruiksmogelijkheden. Daarnaast bevindt zich in de schuur een separate unit met toilet en douche. Een ideale ruimte voor hobbyisten, opslag, werkruimte of het stallen van meerdere voertuigen. Buitenleven De royale tuin biedt volop privacy, rust en ruimte om heerlijk buiten te leven. Zowel de woning als de tuin zijn voorzien van een uitgebreid soundsysteem met diverse muziekboxen. Daarnaast zijn over het gehele perceel meerdere wifi-punten aanwezig, wat zorgt voor uitstekende draadloze dekking op het volledige terrein. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig, inclusief laadpaal voor een elektrische auto. Locatie De woning is gelegen aan de Beukenlaan in een geliefde woonomgeving van Soest. Hier woon je in een prettige combinatie van ruimte en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, terwijl ook natuurgebieden zoals de Soesterduinen en bossen binnen korte afstand bereikbaar zijn. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende plaatsen als Hilversum, Amersfoort en Utrecht bovendien uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor wie vrijstaand wil wonen, zonder in te leveren op voorzieningen en bereikbaarheid. Duurzaam en goed onderhouden De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen vernieuwd en verduurzaamd. Zo beschikt het object onder andere over: - 29 zonnepanelen - HR++ beglazing; - Volledig geïsoleerde daken, gevels en vloeren; - Vernieuwde cv-installatie woonhuis (2023); - Vernieuwde badkamer (2023); - Vernieuwd toilet (2024); - Schilderwerk uitgevoerd in 2023; - Vernieuwde meterkasten (2025); - Airconditioning aanwezig in woning en bijgebouw; - Mechanische ventilatie; - Laadpaal op eigen terrein; - Alarminstallatie aanwezig; - Camerabeveiliging aanwezig; - Sprinkler installatie op het rieten dak. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op royaal perceel; - Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen; - Bijgebouw voorzien van vloerverwarming en airconditioning; - Royale garage/schuur met verdieping; - Garage voorzien van schuimbetonvloer met vloerverwarming; - Separate unit met toilet en douche in de schuur; - Vier slaapkamers in het woonhuis; - Extra slaapruimte in het bijgebouw; - Royale woonkeuken met kookeiland, gashaard en airconditioning; - Vloerverwarming op de begane grond van het woonhuis; - Airconditioning op de verdieping van het woonhuis; - Soundsysteem in woning en tuin; - Meerdere wifi-punten verdeeld over het perceel; - Alarm- en camerasysteem aanwezig; - Parkeren op eigen terrein; - Diepe tuin met veel privacy; - Geschikt voor wonen en werken aan huis; - Gelegen in geliefd Soest.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,21%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 780 m²
- Contenu
- 827 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 91 m²
- Aire de la cour arrière
- 452 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Soest sur la carte
Explorez Soest et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Soest
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.
Moyenne WOZ
EUR 484.514
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.291
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.195
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.695 |
| 2022 | 39.765 |
| 2023 | 39.895 |
| 2024 | 39.915 |
| 2025 | 39.985 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.992 |
| 2022 | EUR 394.163 |
| 2023 | EUR 435.395 |
| 2024 | EUR 462.986 |
| 2025 | EUR 484.514 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.945
0-15: 6.170
15-25: 4.420
25-45: 8.375
45-65: 11.070
Niveau d'enseignement
Hoger
10.830
Praktisch
7.270
Middelbaar
10.580
Origine des habitants (2025)
Europa
2.415
Nederland
29.910
Buiten Europa
7.675
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.026
Appartementen
6.739
Tussenwoningen
4.515
Vrijstaande woningen
2.313
Twee-onder-één-kap woningen
2.744
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
1.204
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.061
1970 tot 1980
2.105
1980 tot 1990
1.741
1990 tot 2000
1.746
2000 tot 2010
817
2010 tot 2020
567
2020 en later
448
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.811
Étiquette A
4.067
Étiquette B
3.065
Étiquette G
2.005
Étiquette D
1.826
Étiquette E
1.647
Étiquette F
1.020
Étiquette A+++
192
Étiquette A+
187
Étiquette A++
109
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.315 | 3.013 |
| 2021 | 1.493 | 3.096 |
| 2022 | 1.169 | 2.890 |
| 2023 | 992 | 2.704 |
| 2024 | 956 | 2.781 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075
Huurwoning
Gaz: 745 • Électricité: 1.953
Koopwoning
Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092
Appartement
Gaz: 668 • Électricité: 1.843
Tussenwoning
Gaz: 927 • Électricité: 2.694
Vrijstaande woning
Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410
Activité dans Soest (2025)
Handel en HORECA
930
Nijverheid en energie
875
Zakelijke dienstverlening
1.980
Overheid, onderwijs en zorg
1.225
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
450
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Nombre total d'établissements: 6.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 79 |
| jan 2026 | 86 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 103 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 92 |
| nov 2025 | 99 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 99 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 82 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Soest?
Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Soest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?
In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.
Meer maisons in Soest
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oranjelaan 15
3761BV Soest
€ 1.000.000 k.k.
€ 5.848/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 558 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hofstedering 62
3763XL Soest
€ 525.000 k.k.
€ 4.953/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Hamelstraat 25
3762JA Soest
€ 539.500 k.k.
€ 4.282/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoutenkampweg 42
3768AE Soest
€ 875.000 k.k.
€ 7.955/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
van Hamelstraat 39
3762JA Soest
€ 500.000 k.k.
€ 3.937/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
2e Heezerlaantje 8
3766LX Soest
€ 1.795.000 k.k.
€ 13.199/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 2635 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Inspecteur Schreuderlaan 174
3761ZB Soest
€ 439.000 k.k.
€ 6.271/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Inspecteur Schreuderlaan 152
3761ZA Soest
€ 450.000 k.k.
€ 6.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
