Aller directement au contenu
Logo de Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Heideweg 6 C

3768BB Soest • Utrecht

Disponible

€ 1.895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 39.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.934.750

Prix d'achat /m²: € 5.657

Galerie de photos

Heideweg 6 C Soest
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Onder architectuur ontworpen, vrijstaande villa (2004) met geïsoleerde garage van 35 m2, gelegen aan de lommerrijke Heideweg in het populaire Soest-Zuid. In de romantische sfeer van de jaren dertig, met brede dakoverstekken, roedenramen, drie erkers, twee veranda's, zes dakkapellen, meerdere openslaande deuren en alle buitendeuren tot aan plafondhoogte, is deze villa met zorg en aandacht voor detail gebouwd. De witte gevels en klassieke lijnen geven het huis een tijdloze, lichte uitstraling die prachtig past in de groene omgeving. De woonomgeving is fantastisch. Op loopafstand zijn diverse leuke restaurants, twee basisscholen, het uitgebreide wijkwinkelcentrum van Soest-Zuid en uiteraard de Soester Duinen met zijn uitgestrekte bossen en prachtige stuifduinen. De gezellige stad Amersfoort ligt op ongeveer een kwartiertje fietsen. Via de route door het bos, door natuurgebied de Korte Duinen, waant u zich in een vakantieomgeving. Met oog voor de omgeving en met als doel een fijn en sfeervol familiehuis te creëren, is deze royale villa gebouwd. De woning biedt aanzienlijk meer woonruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. De open structuur op de begane grond, tussen keuken, eetruimte, zitruimte en tv-kamer annex speelruimte in combinatie met de separate werkkamer, maakt dit tot een prettig en leefbaar huis. De afwerking is van hoog niveau. Voorbeelden hiervan zijn: buitendeuren tot aan plafondhoogte, vloeren van massief eikenhout of van Henegouws Belgisch hardsteen, vensterbanken en raamdorpels zijn eveneens uitgevoerd in Belgisch hardsteen uit dezelfde hoeve, bekend om haar vele fossielen. De woning beschikt over stompe, handgeschilderde, hoge binnendeuren, circa twintig meter aan ingebouwde kastenwanden, een maatwerk keuken, een centrale stofzuiginstallatie en een stortkoker voor de was. De eigen oprit is bereikbaar via een elektrische schuifpoort. Parkeermogelijkheden voor drie auto's. Aan het einde van de oprit is een elektrisch oplaadpunt voor een auto. De entree bij de voordeur en de garage is overdekt. Indeling van de villa: Souterrain: Een ruim souterrain van 110 m2 bevindt zich onder de villa, met aan twee zijden lichtval. Het plafond is 2,5 meter hoog en alle wanden zijn gestuukt; op de vloer ligt coating. De ruimte is momenteel verdeeld in een royale hal met vaste kast en drie kamers: een bergkamer, een waskamer annex gym en een hele grote slaapkamer met optimale lichtinval door de uitgegraven koekoek (grote raampartij). Hier is sprake van zogenoemd ‘underground living’ dankzij de hoge afwerkingskwaliteit, de lichtinval, cv-verwarming en plafondhoogte. Een ideale ruimte voor hobby’s, sport, inwonende(n) of ontspanning. Begane grond: Entree/hal, trapopgang, vrijhangend toilet met wastafel en raam. De fraaie hal heeft een meterkast, garderobekast en een schoenenkast met spiegelwand. Prettige werkkamer aan de voorzijde met lichtinval aan twee zijden, vaste kastenwand en een erker. Vanuit de hal openen twee op maat gemaakte, plafondhoge (2,62 meter) stalen taatsdeuren (Tupker) richting de eetruimte. Een royale erker met een echte vensterbank zorgt niet alleen voor veel sfeer, maar is ook een heerlijke plek om aan het einde van de dag te zitten en te genieten van de binnenvallende zon. Aan de voorzijde bevindt zich de royale keuken waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Een eyecatcher is de hoge Liebherr-wijnkoeler, verdeeld in twee zones en geschikt voor 83 flessen. De keukenwand is van donker eikenhout, wat chique combineert met de Belgisch hardstenen vloer. Alle lage kasten en laden zijn mat wit gespoten. Het kookeiland biedt zicht op de eetruimte, en aan de bar is een fijne plek voor twee. De keuken is op maat gemaakt door een meubelmaker. De aanwezige apparatuur omvat een Quooker-kraan, brede inductiekookplaat, afzuigkap met eigen luchtafvoer, twee ovens, grote koelkast, grote vriezer en een vaatwasser. Het aanrecht en de vensterbank in de keuken zijn van zwart graniet. De zitkamer biedt naast ruimte voor de eettafel een knusse zithoek bij de doorkijk gashaard. Aansluitend bevindt zich de tv-kamer, die ook geschikt is als speelruimte voor jongere kinderen. In de hal en keuken ligt Belgisch hardsteen op de vloer; in de werkkamer en woonkamer ligt eiken visgraatparket. Zowel vanuit de keuken als vanuit de zitkamer geven openslaande deuren toegang tot twee veranda’s. Eén van de veranda’s heeft een elektrische, in het plafond geïntegreerde heater. Vanuit de hal is de aangebouwde, volledig geïsoleerde en verwarmde garage van 35 m2 bereikbaar. Deze is momenteel in gebruik als garage/berging, maar kan worden omgevormd tot multifunctionele ruimte. De totale oppervlakte op begane grond is 156 m2. Verdieping 1: Lichte overloop met vaste kast, stortkoker voor de was (komt uit naast de wasmachine in de kelder), separaat vrijhangend toilet en een 1e badkamer voor logees en/of kinderen met inloopdouche en wastafel. In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, beide met dakkapel en lichtinval van twee zijden. Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom met open inloopkleedkamer, eigen badkamer en plafond tot in de nok, wat zorgt voor een ruimtelijke beleving. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafels met kastruimte onder en boven, vrijhangend toilet en royale inloopdouche. Alle badkamermeubels zijn op maat gemaakt door een meubelmaker. De badkamervloeren zijn van Belgisch hardsteen; op de overloop en in de slaapkamers ligt massief eiken parket. De 1e verdieping heeft een oppervlakte van 88 m2. Verdieping 2: Vaste trap naar de zolderverdieping met een sfeervol rond gevelraam en een velux-dakraam. Hier bevindt zich de cv-installatie en twee (logeer)bedden. Op de zoldervloer ligt naturelkleurige vloerbedekking. De zolder heeft een oppervlakte van 16 m2. Tuin: Via een elektrisch bedienbare schuifpoort is het perceel bereikbaar. Aan de voorzijde staat een gemetselde brievenbus met belplateau. De tuin is enkele jaren geleden eigentijds aangelegd met antracietkleurige klinkers en er zijn twee ruime terrassen op het zonnige zuidwesten. De terrassen zijn voorzien van keramische tegels in Belgisch hardsteenlook. Beide terrassen beschikken over een eigen veranda: het terras naast de keuken is ideaal om buiten te eten en te barbecueën, terwijl het terras bij de woonkamer een heerlijk lounge- en zonneterras is met vanaf het einde van de ochtend tot in de avond optimale zon. De tuin is omheind en voorzien van klim- en beukenhagen. Op het gazon staan een groenblijvende kurkeik en een Opal pruimenboom. Het gazon wordt gemaaid door een elektrische robotmaaier. Bijzonderheden: - Gunstig A+ energielabel en 35 full-black zonnepanelen, allemaal met optimizers - Zeer licht en ruimtelijk gezinshuis, tot in detail doordacht met 335 m2 gebruiksoppervlakte wonen, exclusief de geïsoleerde, in spouw gebouwde garage van 35 m2 met kruipruimte en cv - Begane grond voorzien van vloerverwarming, alsmede beide badkamers - Meranti hardhouten ramen en kozijnen met extra dikke profielen - 22 draai-kiepramen en 6 dakkapellen - Keramische dakpannen, kunststof dakbedekking en zinken hemelwaterafvoeren - Alle wanden en plafonds in de woning zijn strak gestuukt en gesausd in respectievelijk RAL 9010 en RAL 2016 - 56 inbouwspots met ledverlichting - Automatische buiten- en tuinverlichting Samengevat is dit een villa met karakter, ruimte en comfort, gebouwd met liefde en aandacht. Wie hier binnenstapt, voelt direct: dit is een huis om in te leven, te genieten en te blijven. De eerste eigenaar heeft hier eenentwintig jaar met plezier gewoond. Nu wordt er ruimte gemaakt voor een nieuwe bewoner die er vast met evenveel plezier gaat wonen. Maak snel een bezichtigingsafspraak om deze unieke villa te komen bekijken! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.895.000

Coûts d'achat (estimés): € 39.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.934.750

3,21%

Annuellement

%

€ 94.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
335 m²
Superficie du terrain
598 m²
Contenu
1336 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met kunststof en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M 39 C Plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3768

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.