Aller directement au contenu
Logo de Majoor Makelaars Soest e.o.

Oranjelaan 15

3761BV Soest • Utrecht

Disponible

€ 1.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.850

Prix d'achat /m²: € 5.848

Galerie de photos

Oranjelaan 15 Soest

Jour d'ouverture

Zaterdag 20-06 van 10:00 tot 12:00

Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 20-06 van 10:00 tot 12:00

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in het groene Soestdijk Op een royaal perceel in een rustige en groene woonomgeving staat deze in 2021 volledig gerenoveerde, instapklare vrijstaande woning. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt deze woning alles voor comfortabel gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op ruimte, luxe en woonkwaliteit. Een ideale woning voor wie toekomstbestendig wil wonen, met extra kamers voor logés, hobby's of thuiswerken. Gelijkvloers wonen met alle comfort binnen handbereik De woning is praktisch ingedeeld met alle belangrijke woonfuncties op de begane grond. De ruime en lichte woonkamer biedt volop leefruimte en vormt samen met de centraal gelegen keuken het hart van de woning. Dankzij de open verbinding met de serre ontstaat een prettige leefomgeving waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vriezer. Daarnaast zorgt een Quooker voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Serre en bijkeuken: volop extra ruimte De serre aan de achterzijde biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken die uitstekend geschikt is als extra bergruimte, hobbyruimte of praktische werkplek. Toekomstbestendig én veelzijdig Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping biedt daarnaast drie extra kamers en een tweede badkamer. Ideaal voor logerende familie, mantelzorg, thuiswerken of hobby's. Eén van de kamers beschikt bovendien over een balkon. Royale zolder met tal van mogelijkheden De ruime zolderverdieping biedt verrassend veel extra bergruimte en kan desgewenst worden ingericht als hobbyruimte, werkkamer of extra logeerkamer. Slim, veilig en comfortabel wonen De begane grond is voorzien van moderne Livolo slimme schakelaars, waardoor verlichting eenvoudig en comfortabel te bedienen is. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem voor extra veiligheid en een gerust gevoel. Fraai aangelegde tuin met veel privacy Rondom de woning ligt een verzorgde, groene tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het aanwezige beregeningssysteem, aangesloten op grondwater, maakt het onderhoud eenvoudig en duurzaam. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met overkapping. Rustige ligging in het groene Soestdijk De woning ligt in een rustige woonomgeving in de wijk Soestdijk. Winkels, voorzieningen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting omliggende steden is uitstekend. Bijzonderheden In 2021 volledig gerenoveerd Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond Vrijstaande woning op royaal perceel Lichte woonkamer met serre Moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur en Quooker Royale bijkeuken Drie extra kamers en tweede badkamer op de verdieping Ruime zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden Slimme Livolo schakelaars op de begane grond Alarmsysteem aanwezig Fraai aangelegde tuin met beregeningssysteem op grondwater Vrijstaande houten berging met overkapping Gelegen op een rustige en groene locatie in Soestdijk

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,21%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 20-06 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
558 m²
Contenu
677 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3761

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.