Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Park Vredehof 22

3762DV Soest • Utrecht

Sous réserve

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 5.760

Galerie de photos

Park Vredehof 22 Soest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklaar en luxe afgewerkt appartement, op een koninklijke en groene locatie? Dan is dit uw kans! Aan de Park Vredehof bevindt zich dit ruime 3-kamer appartement met berging. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex met 10 appartementen. De ligging van appartement 22 is werkelijk prachtig. Dit bemerkt u meteen wanneer u het appartement betreedt. Vanuit de ruime living hebt u niet alleen uitzicht op de prachtige tuin met vijver, maar ook op de weilanden en zelfs op het paleis Soestdijk. Uniek in ieder opzicht! De living is voorzien van een prachtige PVC-vloer. De zij-ramen zorgen voor extra veel lichtinval. De gashaard aan de achterzijde van de kamer creëert sfeer en warmte, maar maakt ook dat u hier een gezellige zithoek kunt plaatsen. Hier kunt u tevens het zonnige en geheel vrij gelegen balkon (ZW) met zonnescherm bereiken. Een plek waar u van de natuur en rust kunt genieten! Zo drinkt u ‘ochtends een kopje koffie terwijl u de vogeltjes hoort fluiten, of geniet u ‘s avonds van het prachtige uitzicht met de ondergaande zon. En dat terwijl niemand u stoort of ziet! Aan de voorzijde van de living en het appartement treft u de open keuken, voorzien van L-opstelling. Ook aan deze moderne keuken hoeft u werkelijk niets te doen! Naast dat de keuken veel kastruimte heeft, zorgen twee vaste kasten ervoor dat u uw voorraad eenvoudig kwijt kunt. Een aparte deur brengt u naar de hal, waardoor u ook eenvoudig een dichte keuken kunt realiseren. Vanuit de keuken kijkt u eveneens geheel vrij en groen weg. Wat een genot tijdens het koken! Via zowel een schuifdeur in de woonkamer als via de hal is de eerste royale slaapkamer te bereiken. De “open” verbinding met de woonkamer maakt het mogelijk om de kamer voor verschillende doeleinden te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een werk-, hobby-, logeer- of zelfs een eetkamer. De lichtinval maakt het een zeer prettige kamer. De tweede slaapkamer is ook royaal te noemen. Deze kamer beschikt over nette vloerbedekking en een grote kastenwand. Er is plek genoeg voor meerdere meubels. Naast de slaapkamers treft u de zeer luxe en moderne badkamer aan. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekenkast. Een tweede toilet is via de hal te bereiken, eveneens als een kast waar u de boiler (Nibe Melite) en wasmachine-/drogeropstelling treft. Ten eerste prettig voor uw gasten en ten tweede ontbreekt het u ook hier weer aan niets. Was u bang bergruimte te missen? Niet getreurd! Dankzij een royale berging op de begane grond én een aparte garage kunt u niet alleen veel spullen opbergen, maar ook uw fiets of auto overdekt stallen. Ideaal voor wanneer u met de auto weg moet tijdens koude dagen. Naast dat het appartement zeer courant te noemen is, is de locatie dat eveneens. Het Paleis Soestdijk met het Baarnse bos treft u letterlijk aan de overzijde van de straat. Prachtig voor een wandeling in de natuur. Daarnaast zijn twee treinstations, een busstation, het winkelcentrum van Soestdijk en diverse scholen op 5 minuten fietsen of op nog geen 15 minuten wandelen te bereiken. Kortom, een kans die u niet aan u voorbij kunt laten gaan! Bijzonderheden: • Luxe appartement aan de Park Vredehof o Kleinschalig complex met 10 appartementen o Gelegen op de derde verdieping • Ruime woonkamer o Met prachtig uitzicht op: de tuin met vijver, weilanden en zelfs paleis Soestdijk o PVC-vloer o Veel lichtinval o Gashaard creëert extra sfeer en warmte • Vrij gelegen en zonnig balkon op het zuidwesten o Met zonnescherm • Open keuken met L-opstelling o Aparte deur naar de hal o V.v. inbouwapparatuur en veel kastruimte o Geheel vrij en groen uitzicht • Eerste royale slaapkamer o Bereikbaar via de hal of schuifdeur in de woonkamer o Daardoor te gebruiken voor diverse doeleinden o Vloerbedekking en inbouwkast • Tweede royale slaapkamer o Voerbedekking en grote kastenwand • Moderne badkamer o V.v. inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekenkast • Separaat tweede toilet vanuit de hal te bereiken • Kast voor de wasmachine-/drogeropstelling en boiler • Deuren hebben rolstoel breedte • Inpandige berging • Aparte garage • Courante, koninklijke en groene locatie om de hoek van alle voorzieningen o Overkant van de straat: paleis Soestdijk en het Baarnse Bos o Binnen 5 minuten fietsen/15 minuten wandelen: 2 NS-stations, busstation, gezellige winkelcentrum van Soestdijk en diverse scholen • Het transport zal plaatsvinden bij Bolscher Brug Deijl Notarissen

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
343 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming en gashaard
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3762

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.