Aller directement au contenu
Logo de Foeken Makelaardij

Torenstraat 14

3764CM Soest • Utrecht

Loué

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Torenstraat 14 Soest

Jour d'ouverture

Vrijdag 04-09 van 16:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 04-09 van 16:00 tot 17:00

Twee-onder-één-kapwoning – Torenstraat 14, Soest Volledig vernieuwde twee-onder-één-kapwoning met hoogwaardige afwerking, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer en moderne keuken. De woning beschikt over vloerverwarming op alle verdiepingen, een hybride verwarmingsinstallatie en zonnepanelen. Met energielabel A+++ is de woning zeer energiezuinig. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen, ingebouwde wandnissen met LED-verlichting en een visgraat pvc-vloer. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met een kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel bergruimte in de kastenwand. Via een schuifpui is de tuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer is tevens de trapkast toegankelijk. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De badkamer is luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en een tweede toilet. Ook bevindt zich hier een aparte technische ruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping (zolder) Ruime derde slaapkamer met veel lichtinval door de dakkapel en meerdere ramen. Onder de schuine kap is praktische opbergruimte aanwezig, deels afgewerkt met vaste kasten. Kelder Vanuit de keuken is via een luik toegang tot de kelderruimte. Deze ruimte is voorzien van betonvloer en gestucte wanden en biedt plaats aan technische installaties zoals de verdeler voor de vloerverwarming en de watermeter. De kelder is geschikt voor opslag en praktische bergruimte. Buiten De woning heeft een verzorgd aangelegde voortuin met sierbeplanting en een achtertuin met bestrating en erfafscheiding. Daarnaast is er een externe berging (ca. 5 m²) aanwezig. Energie Deze woning is voorzien van een energielabel A+++ en voldoet daarmee aan de hoogste energie-eisen. Het huis beschikt over een hybride verwarmingsinstallatie (Intergas Kombi Kompakt HReco 36 in combinatie met warmtepomp, 2025), volledige vloerverwarming en zonnepanelen met een capaciteit van 2.352 Wp. Dankzij de uitstekende isolatie is de woning zeer duurzaam en energiezuinig. Omgeving De woning ligt aan de Torenstraat in Soest, in de wijk Soest Midden. Op loopafstand zijn winkels, horeca en voorzieningen aanwezig. Ook scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Voor natuurliefhebbers zijn de Soester Duinen en het poldergebied op korte fietsafstand bereikbaar. Kenmerken - Twee-onder-één-kapwoning (1938, volledig vernieuwd in 2025) - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Perceeloppervlakte: nader te bepalen via Kadaster - Bruto inhoud ca. 463 m³ - 3 slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Kelder bereikbaar vanuit de keuken - Volledige vloerverwarming - Hybride warmtepompinstallatie (2025) - Energielabel A+++ - Zonnepanelen (2.352 Wp) - Verkoop door belegger (niet zelf bewoond en geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig) Bent u benieuwd naar deze moderne woning? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Loué
Jour d'ouverture
Vrijdag 04-09 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
463 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3764

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.