Aller directement au contenu
Logo de CallEgas Makelaardij o.z.

Veenbesstraat 142

3765BD Soest • Utrecht

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Veenbesstraat 142 Soest
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer licht, netjes en ruim 4-kamer APPARTEMENT (ca 100 m2) op de vijfde verdieping, mooi en rustig gelegen aan de parkvijver, met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, groot en zonnig BALKON OP HET ZUIDWESTEN en een separate BERGING op de begane grond. Prachtig groen uitzicht vanaf het balkon! De Veenbesstraat ligt op de grens van de wijk Smitsveen en Overhees, dichtbij vele voorzieningen, zoals bijvoorbeeld winkelcentrum Overhees, bushaltes (lijn 452 van Utrecht naar Soest via De Uithof/Zeist en lijn 70 van Hilversum naar Amersfoort), de drie treinstations en uitvalswegen richting A27 en A28. Er is volop gratis parkeergelegenheid voor de deur en op steenworp afstand liggen de uitgestrekte natuurgebieden als de Laagte van Pijnenburg en de Soester duinen! Indeling: Op de begane grond: gemeenschappelijke (afgesloten) entree met beeldintercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de verdieping zelf maak je slechts met 2 voordeuren gebruik van de lift; dit voelt heel privé! Entree appartement. De ruime gang heeft echt een centrale functie en geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich de vaste kast met daarin de CV-installatie (2019), verder nog een standaard inpandige berging en meterkast. De zeer ruime en lichte woonkamer (ca 30 m2) ligt aan de zonnige achterzijde, evenals de grote eetkamer (ca 14 m2), grenzend aan de woonkamer. Deze zijkamer geeft toegang tot het grote balkon (ca 8 m2) door middel van een schuifpui, maar het kan ook anders! Hoe geweldig is het om hier een semi-open keuken van te maken?! De woonkamer is voorzien van elektrische buitenzonwering, hetgeen al een cadeautje is. En het balkon heeft een degelijk kunststof kozijn aan de zijkant, voor extra privacy! Aan het einde van de gang bevindt zich het toilet (staand closet met fonteintje) en de badkamer (douchecabine, badkamerkast en wastafelmeubel). Dit halletje krijgt heel handig extra licht door het bovenraampje in de eetkamer! Aan de voorzijde liggen de twee slaapkamers (ca 12,5 m2 en 8,5 m2), als ook de dichte keuken (ca 9 m2). De grote slaapkamer heeft een wasmachine-aansluiting, maar deze zou bijvoorbeeld ook prima in de badkamer kunnen. De keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine (2022), koel- en diepvrieskast. Bijzonderheden: - zeer licht, netjes en ruim 4-kamer appartement (100 m2) op de vijfde verdieping - mooi en rustig gelegen aan de parkvijver, met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde! - 3 slaapkamers en voldoende bergruimte - groot balkon op het zonnige zuidwesten! - fietsenberging begane grond (ca 7 m2) - volop parkeergelegenheid voor de deur - voorzien van elektrische buitenzonwering - het balkon heeft een degelijk kunststof kozijn aan de zijkant, voor extra privacy! - duurzaam: nieuwe aluminium kozijnen met volledig isolatieglas HR++ (2017), HR CV-ketel (2019) - definitief energielabel C, geldig tot 20-08-2035 - actieve Vereniging van Eigenaren onder professioneel beheer - servicekosten (sparen voor groot onderhoud, gezamenlijke kosten, incl. water) € 260,- p/m - in verband met project brandveiligheid, extra eigen bijdragen verschuldigd t/m 2028 - veilig afgesloten portiek met beeldintercom - glasvezelaansluiting - nabij uitvalswegen richting A27 en A28, openbaar vervoer en winkels - bouwjaar: 1968 - woonoppervlakte: 100 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 8 m2 - externe bergruimte (berging bg): 7 m2 Interesse in dit appartement? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
328 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3765

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.