Résidents
7.535
Dernière année: 2025
Teenhoek 8
3245DJ Sommelsdijk • Zuid-Holland
Vendu
€ 399.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.830
Prix d'achat /m²: € 3.694
Galerie de photos
Description
Instapklare gezinswoning met energielabel A++ en strakke afwerking Welkom bij Teenhoek 8 in Sommelsdijk – een verrassend ruime en zeer netjes afgewerkte eengezinswoning met maar liefst 107 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een energielabel A++. Dit label is uniek voor woningen uit dit bouwjaar en zorgt niet alleen voor een lage energierekening, maar ook voor extra wooncomfort. Indeling Via de entree met toilet en trapopgang bereik je de royale woonkamer met veel lichtinval en een open verbinding naar de eetkamer. De moderne Tieleman keuken is compleet uitgerust en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Aan de achterzijde vind je een praktische hal met toegang tot de tuin en een aparte wasruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een luxe, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt een vierde slaapkamer, de warmtepomp én extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een keurig afgewerkte tuin met achterom en een vrijstaande berging (ca. 6 m²), ideaal voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 107 m² • Perceeloppervlakte: ca. 146 m² • Energielabel A++ ( Volledig gasloos ) • Warmtepomp (2022) & 8 zonnepanelen (2021) • Volledig vernieuwde groepenkast 3 fasen (2021) • 90cm Inductiekookplaat met 5 zones (2022) • Vier slaapkamers, ideaal voor (op)groeiende gezinnen • Velux dakramen (2021) • Waterontharder (2021 wifi ) • Alle binnendeuren zijn vervangen incl. beslag evenals al het schakelmateriaal • Instapklaar: netjes en modern afgewerkt • Vrijstaande berging en achterom Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Sommelsdijk, een dorp met een gezellige dorpskern, historische straatjes en een gemoedelijke sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je zo naar de winkels in het centrum en ook Middelharnis met haar haven, terrasjes en uitgebreide voorzieningen ligt op loop- en fietsafstand. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt, en via de uitvalswegen ben je snel richting de Randstad of Zeeland. Kortom: Teenhoek 8 is een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wil wonen in een fijne, dorpse omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 399.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830
2,78%
Annuellement
%
€ 19.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sommelsdijk
Aperçu spatial du site de travail dans Sommelsdijk
Chiffres de logement et de quartier dans Sommelsdijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sommelsdijk. En 2025 étaient 7.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
133
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.170 |
| 2022 | 7.195 |
| 2023 | 7.320 |
| 2024 | 7.475 |
| 2025 | 7.535 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 263.000 |
| 2023 | EUR 314.000 |
| 2024 | EUR 331.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.020
0-15: 1.110
15-25: 830
25-45: 1.680
45-65: 1.895
Niveau d'enseignement
Hoger
1.340
Praktisch
1.450
Middelbaar
2.580
Origine des habitants (2025)
Europa
285
Nederland
6.770
Buiten Europa
485
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
687
Appartementen
824
Tussenwoningen
1.435
Vrijstaande woningen
378
Twee-onder-één-kap woningen
251
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
53
1700 tot 1900
189
1900 tot 1925
259
1925 tot 1950
189
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
479
1980 tot 1990
667
1990 tot 2000
270
2000 tot 2010
266
2010 tot 2020
93
2020 en later
240
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
991
Étiquette A
814
Étiquette B
558
Étiquette F
241
Étiquette G
228
Étiquette D
211
Étiquette A+
161
Étiquette E
115
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++
81
Étiquette A++
76
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.090 | 2.740 |
| 2021 | 1.190 | 2.800 |
| 2022 | 930 | 2.600 |
| 2023 | 780 | 2.470 |
| 2024 | 730 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.920
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.560
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.390
Vrijstaande woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.990
Activité dans Sommelsdijk (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 710
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sommelsdijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sommelsdijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?
Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?
In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.
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€ 3.600/m²
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€ 395.000 k.k.
€ 4.202/m²
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3245DL Sommelsdijk
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
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- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
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€ 550.000 k.k.
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Reiger 13
3245TM Sommelsdijk
€ 389.000 k.k.
€ 3.636/m²
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Westdijk 27
3245BM Sommelsdijk
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3245AM Sommelsdijk
€ 750.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
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- 5
