Aller directement au contenu
Logo de Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars

Kanaalstraat 28

5691NC Son en Breugel • Noord-Brabant

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.819

Galerie de photos

Kanaalstraat 28 Son en Breugel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare hoekwoning, recentelijk gemoderniseerd, bevindt zich in het hart van Son en Breugel! De woning beschikt over een eigentijdse keuken, een nette badkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers. De tuin is voorzien van een aangebouwde stenen berging en heeft een eigen achterom. De ideale ligging biedt nabijheid tot scholen en het winkelplein, alles op loopafstand. Deze woning is zonder twijfel een perfecte keuze voor starters! Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, een trapopgang naar de eerste verdieping en een garderobe aan. De royale woonkamer is uitgerust met een pvc-vloer in visgraatmotief, welke over de gehele begane grond is doorgelegd. De glad gestucte wanden en grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne halfopen keuken beschikt over een MDF keukeninrichting in hoekopstelling, inclusief een 5-pits kookplaat met wokbrander, afzuigkap, hete lucht oven, magnetron/grill, koelkast, vaatwasser, spoelbak, granieten werkblad, carrouselkast en een praktische provisiekast voor uw voorraad. De keuken is eveneens voorzien van glad gestucte wanden en inbouwverlichting. De twee lichtkoepels in de aanbouw zorgen voor extra natuurlijk licht in de ruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de luxe badkamer, uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en een vaste wastafel met meubel. Achter een glazen deur is ruimte gecreëerd voor het plaatsen van uw witgoedapparatuur. Eerste etage: De trapopgang met lichte vloerbekleding leidt naar de overloop op de eerste etage. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De overloop is uitgerust met een kastenwand, ideaal voor het opbergen van kleding en beddengoed. De hele etage is voorzien van een moderne laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning en grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als logeerkamer, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde als een riante dressing ingericht. Tweede etage: Via een vaste trap is de ruime zolder op de tweede etage bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde van de woning, waardoor er veel natuurlijk licht in deze kamer binnenvalt. Tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin bestaat voornamelijk uit bestrating en een betonvloer. In het midden van de circa 30 meter diepe achtertuin bevindt zich een terrasvlonder en een deel met kunstgras. De ruime vrijstaande berging, grenzend aan het woonhuis, is uitgerust met elektriciteit en een wateraansluiting. Aan de voorzijde van het huis leidt een pad naar de achtertuin. Algemene kenmerken: •    Zeer nette instapklare uitgebouwde hoekwoning; •    De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen; •    Royale aangebouwde stenen berging aanwezig; •    Ideale ligging nabij scholen, winkelstraat en Ekkersrijt etc.; •    C.V.-installatie bouwjaar 2021; •    Alle muren zijn geïsoleerd in 2023; •    De woning is voorzien van alarminstallatie; •    Alle bitumen en de boeiboorden van de platte daken zijn recentelijk vernieuwd. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2024

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5691

Google Maps

Son en Breugel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Son en Breugel

Meer maisons in Son en Breugel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.