Aller directement au contenu
Logo de Oosting Makelaars

Oude Postweg 3

9417TG Spier • Drenthe

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 3.968

Galerie de photos

Oude Postweg 3 Spier
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie nabij het Nationaal Park Dwingelderveld staat deze vrijstaande woning met volop mogelijkheden voor paardenliefhebbers, gelegen in het charmante esdorp Spier, omringd door groen, landerijen en rust. Hier is het niet achteraf wonen, maar in een landelijk gebied nabij dorpen, uitvalswegen én met uitrijmogelijkheden voor de paarden. De woning ligt in totaal op een perceel van 4.303 m². Een deel bestaat uit een paardenbak/paddock en weiland. Er zijn 2 vrijstaande bijgebouwen gerealiseerd met bergingen, diverse paardenstallen, overkappingen en een carport. Dit biedt de mogelijkheid om paarden en/of andere dieren aan huis te houden. Het dorp Spier wordt ook wel 'de poort van het Dwingelderveld' genoemd aangezien het op zeer korte afstand van het nationaal park is gelegen. Het Dwingelderveld is een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Kenmerkend zijn de vele heidevelden met vennen, bos, ruiterpaden en de sterrenwacht. Het telt ruim 3700 hectare en is daarmee het grootste natte heidegebied van West-Europa. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree in hal met garderobe kast, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer, een slaapkamer, een separaat toilet, hoofdslaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. De riante woonkamer staat in de direct verbinding met de open keuken, vanuit de keuken is de handige en praktische bijkeuken bereikbaar met opstelling van de wasmachine. De woonkamer is voorzien van een serre, pellet kachel, airco en biedt een fraai uitzicht aan de achterzijde over de tuin en landerijen. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, diverse bergingen en een 2e badkamer met toilet, douche en wastafel. Daarnaast zijn 2 slaapkamers voorzien van een balkon. OMGEVING De woonboerderij is gelegen in de kern van het dorp Spier met een goede bereikbaarheid. De woning wordt omgegeven door landerijen en vele natuurgebieden. Zo ligt de woning op steenworp afstand van Nationaal Park Het Dwingelderveld, natuurgebied Terhorsterzand, Landgoed de Vossenberg en fietspark Col du VAM. Het dorp Beilen ligt op fietsafstand waar een middelbare school, basisscholen, een ruim aanbod aan winkels, (sport)verenigingen en een NS-station te vinden zijn. EXTRA INFO * De woning is voorzien van Energielabel A+. Voorzien van goede isolaties en beglazing, pellet kachel en airco; * Het platte dak van de serre en de koepel is gerenoveerd in 2023. Het platte dak bij de voordeur is gerenoveerd in 2025; * Er zijn 21 zonnepanelen (2023) aanwezig, met een capaciteit va 390 Wp per paneel. * De keuken is gemoderniseerd in 2023. * De meterkast is in 2023 vernieuwd t.b.v. de keuken en zonnepanelen. * Het schilderwerk rondom de woning wordt in 2026 nog uitgevoerd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
4303 m²
Contenu
697 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9417

Google Maps

Carte de Spier

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spier

Meer maisons in Spier

Voir plus d'habitations dans cette ville.