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Grasland 3

1641MG Spierdijk • Noord-Holland

Disponible

€ 589.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.140

Prix d'achat /m²: € 4.871

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Grasland 3 Spierdijk
Photo 2
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Description

Aan de rustige rand van het karakteristieke Spierdijk verrijst Spierland fase 3. Een eigentijdse woonwijk waar landelijk wonen en dorps leven samenkomen. Gelegen tussen de Bobeldijk en de Braken, vormt deze ontwikkeling een harmonieus geheel met het open Westfriese landschap. Hier geniet u dagelijks van weidse vergezichten, groene velden en de rust die het platteland zo aantrekkelijk maakt. In deze laatste fase nog 2 twee-onder-één-kapwoningen en daarnaast nog een aantal vrije kavels. De twee-onder-één kapwoningen betreffen bouwnummer 23 (Grasland 1) en bouwnummer 24 (Grasland 3). Wil je meer weten? Neem dan contact met ons op zodat wij het e.e.a. kunnen toelichten en/ of een afspraak bij ons op kantoor met je kunnen plannen! Wat Spierdijk bijzonder maakt, is de sterke gemeenschapszin en het rijke verenigingsleven. Het dorp beschikt over een basisschool, diverse sportverenigingen, een dorpshuis en recreatieve voorzieningen. Bovendien zijn er regelmatig lokale evenementen en activiteiten die jong en oud samen brengen. Elke woning is net weer even anders, maar wat ze gemeen hebben is hun moderne vormgeving, complete en hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en energiezuinigheid. Een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen zorgen voor warmte, warmwater, koeling en elektriciteit. Licht, ruimte en luxe zijn de kernwoorden voor een woning die helemaal bij u past. Wonen in Spierland betekent profiteren van de authentieke charme van Spierdijk, zonder in te leveren op hedendaags comfort. De wijk biedt moderne, energiezuinige woningen in een groene, kindvriendelijke omgeving met veilige straten en veel speelruimte. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn omliggende dorpen zoals Avenhorn en Obdam snel bereikbaar en met de auto bent u in korte tijd in Hoorn of Heerhugowaard. In Spierland is aan alles gedacht. Niet alleen de woningen zijn tot in detail uitgewerkt, ook uw leefomgeving wordt integraal mee-ontworpen. Er is ruim aandacht besteed aan het creëren van een groene en waterrijke wijk. In het zuidelijk deel van het plan komt een prachtig park, waar u heerlijk kunt wandelen, ontspannen en genieten van het buitenleven. Een park waar u kinderen veilig kunnen spelen en waar het heerlijk vertoeven is. Een groene, gezellige en gezonde wijk voor iedereen, waar samen wonen, leven en beleven centraal staan. Kortom Spierland fase 3 biedt een unieke kans om te wonen in een levendig dorpshart met volop rust, ruimte en verbinding. Een plek waar buren elkaar kennen, kinderen veilig opgroeien en u zich al snel thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.140

3,04%

Annuellement

%

€ 29.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.500
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
607 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1641

Google Maps

Spierdijk sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Spierdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spierdijk. En 2025 étaient 1.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

1.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spierdijk
Année Résidents
2021 1.455
2022 1.440
2023 1.500
2024 1.575
2025 1.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spierdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 385 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 440

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

340

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

1.395

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 109
Appartementen 163
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 77

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 187
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 14
2020 en later 128

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

162

Étiquette B

114

Étiquette D

112

Étiquette G

102

Étiquette A

75

Étiquette A+++

68

Étiquette F

37

Étiquette E

18

Étiquette A++

15

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spierdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.150
2021 1.580 3.210
2022 1.190 2.980
2023 990 2.920
2024 920 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.170

Activité dans Spierdijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spierdijk
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spierdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spierdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spierdijk?

Spierdijk telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spierdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spierdijk?

In Spierdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

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