Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

A.M. de Jongstraat 38

3202AD Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.966

Galerie de photos

A.M. de Jongstraat 38 Spijkenisse
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

A.M. de Jongstraat 38 in Spijkenisse RUIMTE, LICHT EN EEN MODERNE TOUCH Welkom aan de A.M. de Jongstraat 38 in Spijkenisse – een verrassend ruime tussenwoning die jou alle comfort biedt voor de volgende stap. Met een aanbouw op de begane grond, twee dakkapellen en maar liefst vijf slaapkamers is dit huis ideaal voor jonge gezinnen of stellen die ruimte zoeken om te groeien. En dat allemaal in een rustige, groene wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnenkomen voelt meteen goed. Dankzij de uitbouw met lichtstraten aan de achterzijde heeft de ruime living van 32 m² veel natuurlijk daglicht. De woonkamer is royaal opgezet, met plek voor een fijne zithoek én grote eettafel. De open sfeer, gecombineerd met de warme vloer en de tuingerichte ligging, maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. Met vijf slaapkamers is er bovendien genoeg ruimte voor werken aan huis, een logeerkamer, hobbyruimte of natuurlijk een kinderkamer. De tweede verdieping is extra ruim dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde – een grote plus. VERRASSEND VEEL RUIMTE VERDEELT OVER DRIE VERDIEPINGEN Het huis is praktisch ingedeeld met een modern toilet v.v. hangend closet en een royale uitgebouwde living en keuken op de begane grond. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron en een koelkast. Dankzij de grote raampartijen en een toegangsdeur naar de tuin is er een fijne verbinding met buiten. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin. Ook aan de voorzijde vind je een ruime kamer, nu in gebruik als kinderkamer, en een derde kamer die perfect werkt als kantoor of kastenkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en tweede hangend closet. Op de tweede verdieping is een voorzolder met opstelling voor wasmachine en droger en toegang tot nog twee slaapkamers. Beide kamers profiteren van het extra licht en de ruimte die de dakkapellen bieden. Slimme bergruimte is hier mooi weggewerkt onder de schuine kap. Ideaal voor seizoensspullen of koffers. ONDERHOUDSVRIJE TUIN EN BERGING VAN 9 m² Via de schuifpui in de aanbouw stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat je in de middag en avond lekker in de zon zit, maar ook op warme dagen voldoende schaduw hebt. De tuin is grotendeels bestraat en netjes aangelegd groene accenten en genoeg plek om te zitten of buiten te eten. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging van circa 9 m² – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als kleine werkruimte. De berging is goed bereikbaar via een achterom. WONEN IN SCHIEKAMP (SPIJKENISSE NOORD) De woning ligt in de groene woonwijk Schiekamp, onderdeel van Spijkenisse Noord. Deze buurt staat bekend om de rustige straten, veel openbaar groen en een fijne mix van jonge gezinnen en doorstromers. Schiekamp is ruim opgezet met brede lanen en voldoende parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het prettige woonklimaat. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuintjes – ideaal voor jonge gezinnen. Op loopafstand liggen meerdere bushaltes. Ook met de auto zit je snel op de A15 richting Rotterdam, Europoort of richting Brabant. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum 't Plateau in de buurt, net als diverse sportverenigingen, het zwembad en de bioscoop. De wijk grenst bovendien aan het Hartelpark, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Kortom: Schiekamp biedt een rustige woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik – een perfecte plek om thuis te komen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 118 m² - Perceeloppervlakte: 124 m² - Bouwjaar: 1958 - Aanbouw met lichtstraat achterzijde - Twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde - Energielabel C - Moderne badkamer en toilet - 5 slaapkamers - Schilderwerk buitenzijde (2022/2023) - Oplevering: In overleg (richtlijn december 2025) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
388 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3202

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.