Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Betsy Westendorp-Osieckstraat 11

3207VR Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 370.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 379.250

Prix d'achat /m²: € 3.700

Galerie de photos

Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 Spijkenisse
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

NETTE TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN DIEPE TUIN IN POPULAIRE WOONWIJK MAASWIJK Ben je op zoek naar een huis met volop ruimte, een fijne tuin en een rustige ligging in een geliefde woonwijk? Dan is Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 in Spijkenisse zeker een bezichtiging waard. Deze verzorgde tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, twee kunststof dakkapellen op de tweede verdieping en een verrassend diepe achtertuin van ruim 16 meter. Het huis ligt in de populaire woonwijk Maaswijk, een wijk die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter, goede voorzieningen en centrale ligging. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE INDELING Bij binnenkomst valt direct op dat dit huis een prettige en praktische indeling heeft. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De huidige inrichting laat goed zien dat er voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De neutrale afwerking vormt een uitstekende basis voor wie hier zijn eigen woonstijl wil toevoegen. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt volop kastruimte en werkblad. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen. De combinatie van de lichte woonkamer, de praktische indeling en de directe verbinding met buiten zorgt voor een prettige leefomgeving waar je je snel thuis voelt. DRIE SLAAPKAMERS EN EXTRA RUIMTE BOVEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over veel praktische kastruimte en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en extra meubels. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en daardoor geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam profiteer je hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping vormt een echte verrassing. Dankzij de twee kunststof dakkapellen is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. De ruimte voelt licht en ruim aan en is daardoor ideaal als hoofdslaapkamer, werkruimte of tienerkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. De dakkapellen zorgen niet alleen voor extra wooncomfort, maar vergroten ook de bruikbare woonoppervlakte aanzienlijk. GENIETEN IN DE RUIME ACHTERTUIN Een van de absolute pluspunten van dit huis is de achtertuin. Met een diepte van ruim 16 meter biedt deze tuin opvallend veel ruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren. De ligging op het noordoosten zorgt ervoor dat je gedurende de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Dankzij de royale afmetingen zijn er verschillende terrassen mogelijk en blijft er voldoende ruimte over voor groen. In de tuin bevinden zich bovendien twee bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het creëren van extra hobbyruimte. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven is dit een plek waar je het grootste deel van het jaar prettig kunt verblijven. RUSTIG WONEN IN GELIEFD MAASWIJK Maaswijk behoort al jarenlang tot de meest gewilde woonwijken van Spijkenisse. De wijk is ruim opgezet, groen ingericht en bijzonder geschikt voor gezinnen, starters en jonge doorstromers. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de regio zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt Spijkenisse volop recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Hartelpark, de Oude Maas en diverse wandel- en fietsroutes zorgen ervoor dat je altijd een plek in de buurt hebt om te ontspannen. Tegelijkertijd profiteer je van alle voorzieningen die een moderne stad te bieden heeft. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt Maaswijk tot een aantrekkelijke plek om te wonen voor nu én voor de toekomst. KENMERKEN OP EEN RIJ - Woonoppervlakte: 100 m² - Perceeloppervlakte: 147 m² - Bouwjaar: 1992 - Twee kunststof dakkapellen op de tweede verdieping - Achtertuin van circa 16 meter diep op het noordoosten - Twee bergingen in de achtertuin - Energielabel C - Gelegen in de populaire woonwijk Maaswijk - Oplevering in overleg (richtlijn augustus/september 2026)\ Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

3,02%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3207

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.