Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Boogkreek 20

3206GC Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.289

Galerie de photos

Boogkreek 20 Spijkenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

COMFORTABEL WONEN MET MODERNE AFWERKING Ben je op zoek naar een instapklaar huis met vier slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige tuin? Dan is Boogkreek 20 er één die je zeker wilt bekijken. Deze ruime tussenwoning biedt 114 m² woonoppervlakte, een moderne keuken (2019), een stijlvolle badkamer (2020) en een plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond (2022). Hier woon je comfortabel, zonder direct te hoeven klussen. De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht en een open ligging. Een fijne plek voor starters die net wat meer ruimte willen én voor jonge doorstromers die toe zijn aan de volgende stap. LICHTE WOONKAMER MET VLOERVERWARMING Via de hal met toilet kom je binnen in de woonkamer. Wat direct opvalt is de strakke plavuizenvloer die in 2022 is gelegd, gecombineerd met vloerverwarming. Dat zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar ook voor aangenaam wooncomfort in elk seizoen. De woonkamer is circa 29 m² groot en biedt volop ruimte voor een royale zithoek aan de achterzijde en een eethoek richting de keuken. De grote raampartij zorgt voor prettig lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De keuken aan de voorzijde is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. De opstelling is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Een fijne plek waar je dagelijks comfortabel kunt koken. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en kastenwand. Aan de achter- en aan de voorzijde vind je nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is in 2020 vernieuwd en strak afgewerkt. De combinatie van lichte tegels met houtaccenten geeft een warme uitstraling. Je beschikt hier over een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Ook hier geldt: netjes afgewerkt en direct te gebruiken. De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag. Hier vind je de vierde slaapkamer met dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast is er op de overloop voldoende ruimte voor de wasopstelling en de CV-ketel (Nefit HR, 2016). De knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Met in totaal vier slaapkamers is dit huis flexibel in te delen en klaar voor de toekomst. ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN De achtertuin is circa 12 meter diep en ligt op het zuiden. Dat betekent de hele dag zon. Een heerlijke plek om te loungen, te barbecueën of lange zomeravonden door te brengen met vrienden. De tuin is overzichtelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra. Ideaal voor fietsen en opslag. Daarnaast is er een achterom aanwezig, wat altijd praktisch is. Door de open ligging aan de achterzijde ervaar je hier extra vrijheid en licht. RUSTIG WONEN IN GROENE OMGEVING Boogkreek ligt in een rustige woonwijk in Spijkenisse met veel groen en een prettige opzet. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met speeltuinen en voorzieningen op korte afstand. Basisscholen, sportverenigingen en winkels zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam zijn goed bereikbaar. Dat maakt deze locatie aantrekkelijk voor forenzen die rustig willen wonen maar wel snel onderweg willen zijn. Kortom: een complete eengezinswoning met moderne afwerking, vier slaapkamers en een zonnige tuin. Een huis waar je zó in kunt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte: 114 m² - Perceeloppervlakte: 124 m² - Bouwjaar: 1982 - Moderne keuken (2019) - Moderne badkamer (2020) - Moderne plavuizen vloer met vloerverwaming (2022) - Geheel dubbel glas (m.u.z. van 1 raam) - Energielabel: C (geldig tot 31-12-2030) - CV-ketel: Nefit HR (2016, eigendom) - Aanvaarding: In overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 12:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
393 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3206

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.