Aller directement au contenu
Logo de Zuidstad Makelaars

Cissy van Marxveldtstraat 3

3207WL Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.349

Galerie de photos

Cissy van Marxveldtstraat 3 Spijkenisse
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPGELET: OPKNAPPER TE KOOP IN SPIJKENISSE! Deze eengezinswoning met een fijne tuin aan de voor- en achterzijde ligt in de buurt Maaswijk aan de rand van Spijkenisse. Met de woonkamer met open keuken en toegang tot eerste slaapkamer op de begane grond is dit een woning met mogelijkheden! Via deze weg is er eveneens toegang tot de badkamer en de besloten achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers (waarvan één bergkamer) tot je beschikking en is er ruimte op de overloop voor de wasmachine. Een fijn geheel voor een jong gezin of een stel. De vraagprijs is € 345.000,-- K.K. In de nabije omgeving is Park Beerenplaat gelegen, heerlijk voor een wandeling en je kunt er terecht voor verschillende sportactiviteiten. Dit gehele groengebied is gelegen aan de Oude Maas, waar het in de zomermaanden langs de oevers goed toeven is. De kindvriendelijke woonwijk is op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals winkelcentrum Maaswijk, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen en zorgfaciliteiten. Via verschillende N-wegen en de A15/ A29 is doorreizen naar omliggende plaatsen gemakkelijk. Parkeren? Dat kan direct voor de deur! Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!  Indeling: Begane grond: * Voortuin voorzien van bestrating, beplanting en toegang tot de entree. * Woningentree met een ruime hal, voorzien van plavuizenvloer, meterkast en toegang tot de woonkamer.  * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en half lichte betegeling.  * Tuingerichte woonkamer voorzien van plavuizenvloer, strakke wanden en plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de slaapkamer en een open verbinding met de keuken.  * Open keukenruimte voorzien van tegelvloer, degelijke U-inbouwkeuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en veel kastruimte.  * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van tegelvloer, vaste kast, toegang tot de badkamer en een deur naar de tuin. * Badkamer geheel voorzien van betegeling, wastafel, ligbad met douche-opstelling en douchecabine. * Achtertuin gelegen op het westen, voorzien van bestrating, stenen berging, gazon en beplanting. Eerste verdieping:  * Overloop voorzien van wasmachine-aansluiting en toegang tot de verschillende vertrekken. * Bergruimte/slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van vinylvloer, wastafel,  een dakraam en strakke wanden en plafond. * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van PVC-vloer en strakke wanden en plafond.   Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel A, geldig tot 4 november 2035. * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een daarvoor aangewezen projectnotaris; te weten Notariskantoor Beurs Notarissen te Rotterdam. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel wat verband houdt met het feit dat de verkoper de woning niet zelf bewoond heeft.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 103 m² * Externe bergruimte ca. 5 m² * Perceeloppervlakte ca. 160 m² * Inhoud ca. 364 m³   Bouwjaar woning               : 1994 Oplevering                        : Kan snel Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
364 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3207

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.