Résidents
73.915
Dernière année: 2025
Druivengaard 41
3206NC Spijkenisse • Zuid-Holland
Disponible
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 3.544
Galerie de photos
Description
Een instapklare gezinswoning met groen uitzicht, energielabel A en maar liefst 9 zonnepanelen! Bent u op zoek naar een verzorgde woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne ligging samenkomen? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Druivengaard 41 absoluut een bezichtiging waard. Met drie slaapkamers, een praktische zolderverdieping, een zonnige achtertuin zonder directe achterburen én diverse moderne voorzieningen biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over energielabel A, 9 zonnepanelen (3,8 kWh), kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een vernieuwde meterkast en airconditioning in zowel beneden als in de hoofdslaapkamer. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet met fonteintje en praktische trapkast. De lichte woonkamer beschikt over een groot raam tot aan de vloer en een loopdeur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de complete keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De tweede en derde slaapkamer beschikken eveneens over een laminaatvloer en beide zijn uitgevoerd met een dakkapel, waardoor een prettige hoeveelheid ruimte en licht ontstaat. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een Fakro dakraam.. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder maar zou ook zeker als vierde slaapkamer kunnen dienen. Tevens bevindt zich hier de Intergas cv-ketel uit 2011. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet u hier van veel privacy en een vrij groen uitzicht. De tuin is voorzien van een waterpunt, buitenverlichting, een stopcontact en een zonnescherm met draaiarmen. In de voortuin bevindt zich de stenen berging, waarvan het dak recent is vernieuwd. De Gaarden: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Gaarden in Spijkenisse. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn openbaar vervoer, uitvalswegen richting Rotterdam en recreatiegebieden eenvoudig bereikbaar. De ligging aan de achterzijde is bijzonder prettig door het blijvend groene karakter van de omgeving, waardoor u kunt genieten van rust, privacy en een vrij gevoel. Uitblinkers: - Gebruiksoppervlakte wonen circa 103 m²; - Externe berging circa 4,8 m²; - Energielabel A; - 9 zonnepanelen (circa 3,8 kWh); - Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Vernieuwde meterkast; - Geen directe achterburen; - Vrij en groen uitzicht aan de achterzijde; - Intergas cv-ketel (2011); - Dakkapellen op de verdieping; - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij alle dagelijkse voorzieningen. Kortom: een uitstekend onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie, waar u direct kunt genieten van ruimte, comfort en privacy!
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
3,02%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Contenu
- 359 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Spijkenisse sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse
Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.
Moyenne WOZ
EUR 294.264
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.737
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.490
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 71.935 |
| 2022 | 72.530 |
| 2023 | 72.775 |
| 2024 | 73.405 |
| 2025 | 73.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.735 |
| 2022 | EUR 230.112 |
| 2023 | EUR 266.663 |
| 2024 | EUR 275.751 |
| 2025 | EUR 294.264 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.960
0-15: 11.830
15-25: 7.940
25-45: 19.390
45-65: 18.800
Niveau d'enseignement
Hoger
11.070
Praktisch
17.800
Middelbaar
26.420
Origine des habitants (2025)
Europa
6.790
Nederland
48.455
Buiten Europa
18.670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.281
Appartementen
13.304
Tussenwoningen
15.394
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
540
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
3.882
1970 tot 1980
6.285
1980 tot 1990
9.264
1990 tot 2000
3.259
2000 tot 2010
828
2010 tot 2020
644
2020 en later
623
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.472
Étiquette B
7.779
Étiquette A
7.532
Étiquette D
1.908
Étiquette E
1.496
Étiquette A+
724
Étiquette F
655
Étiquette A+++
627
Étiquette A++++
562
Étiquette G
560
Étiquette A++
253
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 937 | 2.836 |
| 2021 | 1.051 | 2.860 |
| 2022 | 810 | 2.659 |
| 2023 | 709 | 2.483 |
| 2024 | 703 | 2.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 891 • Électricité: 2.852
Huurwoning
Gaz: 655 • Électricité: 2.016
Koopwoning
Gaz: 747 • Électricité: 2.798
Appartement
Gaz: 562 • Électricité: 1.932
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.666
Vrijstaande woning
Gaz: 957 • Électricité: 3.328
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 818 • Électricité: 2.616
Activité dans Spijkenisse (2025)
Handel en HORECA
1.140
Nijverheid en energie
1.425
Zakelijke dienstverlening
1.450
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
700
Nombre total d'établissements: 6.930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 321 |
| jan 2026 | 301 |
| jul 2025 | 277 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 294 |
| mrt 2025 | 276 |
| nov 2024 | 285 |
| nov 2025 | 251 |
| okt 2024 | 340 |
| okt 2025 | 274 |
| sep 2024 | 291 |
| sep 2025 | 320 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?
Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?
In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.
Meer maisons in Spijkenisse
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hongerlandsedijk 172
3201LW Spijkenisse
€ 385.000 k.k.
€ 4.873/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Planetenplein 1
3204BS Spijkenisse
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 5349 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maasboulevard 44 B
3207RC Spijkenisse
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Malrovedonk 6
3206BN Spijkenisse
€ 375.000 k.k.
€ 2.976/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hongerlandsedijk 1592
3201LZ Spijkenisse
€ 485.000 k.k.
€ 5.640/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johanna Naberstraat 3
3207SH Spijkenisse
€ 675.000 k.k.
€ 4.441/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Moeraskreek 3
3206GE Spijkenisse
€ 300.000 k.k.
€ 2.804/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bazuinstraat 20
3208DC Spijkenisse
€ 385.000 k.k.
€ 3.532/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
